Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 04360-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 199 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.714) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.245 a 4.336
- R$ 4.459 a 4.594
- R$ 5.549 a 6.340
- R$ 6.359 a 7.097
- R$ 7.310 a 12.007
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 199 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.783
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 3.714 o m² deste prédio
Mais negociado
56 vendas
Edifício Oasis · a 106 m
| Rua Ciridião Durval, 58Este prédio | — | 1 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ConcordeRua Ciridião Durval, 78 · a 25 m | 25 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Due FioriRua Manuel Cherem, 350 · a 34 m | 34 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Port GrimaudRua Ciridião Durval, 100 · a 47 m | 47 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Soho SquareRua Manuel Cherem, 239 · a 95 m | 95 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício OasisRua Manuel Cherem, 300 · a 106 m | 106 m | 56 | ago/2026 | |
| Rua Gastão da Cunha, 30a 132 m | 132 m | 2 | jan/2024 | |
| Massimo Vila MascoteRua Tebas, 401 · a 142 m | 142 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Vila PaulistaAvenida Doutor Lino de Moraes Leme, 1107 · a 168 m | 168 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Jardins ParadisoRua Gastão da Cunha, 106 · a 172 m | 172 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício MarianaRua Ática, 634 · a 196 m | 196 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício JasminsAvenida Túlio Teodoro de Campos, 190 · a 226 m | 226 m | 15 | jul/2026 | |
| Viva Benx V MascoteRua Praia do Cerejo, 6 · a 226 m | 226 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício EnterpriseAvenida Túlio Teodoro de Campos, 150 · a 234 m | 234 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício ImperioRua Hélade, 65 · a 246 m | 246 m | 3 | jul/2025 | |
| Centro Residencial Santa CatarinaRua Hélade, 96 · a 270 m | 270 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício HeliadeRua Tebas, 101 · a 271 m | 271 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Coral PlaceAvenida Santa Catarina, 915 · a 338 m | 338 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Oitava MaravilhaRua Gastão da Cunha, 348 · a 364 m | 364 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício CarolinaRua das Tâmaras, 210 · a 389 m | 389 m | 12 | abr/2026 | |
| Centro Residencial Jardim AeroportoRua Albuquerque Sousa Muniz, 227 · a 422 m | 422 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Rialto LidoAvenida Santa Catarina, 1000 · a 435 m | 435 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Costa AmalfitanaRua Albuquerque Sousa Muniz, 216 · a 441 m | 441 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim de AthenasRua Palacete das Águias, 558 · a 442 m | 442 m | 1 | set/2024 | |
| e Edifício BelvedereRua Palacete das Águias, 742 · a 449 m | 449 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Barra do SahyRua Nilo Guerra, 238 · a 450 m | 450 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Ricardo IRua Palacete das Águias, 766 · a 464 m | 464 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício JulianaRua Durval Fontoura Castro, 40 · a 472 m | 472 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Ville de GeneveRua Viçosa do Ceará, 66 · a 485 m | 485 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício AthenasRua Palacete das Águias, 484 · a 493 m | 493 m | 1 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 72 m² | R$ 266.500 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 87 m² | 3 | R$ 676.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ciridião Durval com venda no último ano.
| 100, Condomínio Edifício Port Grimaud | 76% | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 78, Condomínio Edifício Concorde | 93% | 3 | 7 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.