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Edifício Carolina

Rua das Tâmaras, 210 · Vila Paulista, São Paulo · construído em 1993 · vendas até setembro de 2026

R$ 8.091/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
12
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Carolina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.091. Os apartamentos têm de 38 a 52 m², e o mais vendido, de 52 m², sai por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.091

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Edifício CarolinaNome na Receita Federal. · CEP 04361-130

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Carolina, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Carolina (R$ 6.165) fica 38% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.869 a 4.352
  • R$ 4.464 a 5.827
  • R$ 5.879 a 6.959
  • R$ 7.046 a 8.708
  • R$ 8.805 a 12.784
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

4

a até 300 m · 27 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.465

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+38%

R$ 6.165 o m² do Edifício Carolina

Mais negociado

13 vendas

Edifício Coral Place · a 300 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Carolina
Edifício CarolinaEste prédio · Rua das Tâmaras, 210—12abr/2026referência R$ 6.165
Edifício JulianaRua Durval Fontoura Castro, 40 · a 143 m143 m12jun/2026-25% R$ 4.594
Edifício Oitava MaravilhaRua Gastão da Cunha, 348 · a 199 m199 m1jun/2026-30% R$ 4.336
Edifício SurleyRua Gastão da Cunha, 590 · a 240 m240 m1mai/2024-53% R$ 2.869
Edifício Coral PlaceAvenida Santa Catarina, 915 · a 300 m300 m13jan/2026+3% R$ 6.359

4 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520265,3 mil5,8 mil6,4 mil6,0 mil8,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Carolina
abr/202652 m²R$ 420.000R$ 8.091

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Carolina
54 m²2R$ 380.000R$ 7.037VivaReal e ZAP
58 m²2R$ 328.000R$ 5.655VivaReal e ZAP
58 m²2R$ 327.000R$ 5.638VivaReal e ZAP

3 anúncios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Carolina?

A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.