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Edifício Ville de Geneve

Rua Viçosa do Ceará, 66 · Vila Mascote, São Paulo · construído em 1990 · vendas até setembro de 2026

R$ 3.758/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
13
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Mascote

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Ville de Geneve, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.758. Os apartamentos têm de 47 a 83 m², e o mais vendido, de 47 a 49 m², sai por cerca de R$ 360 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.758

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Mascote 85% · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Ville de GeneveNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ville de Geneve · CEP 04363-090

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Ville de Geneve, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 414 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ville de Geneve (R$ 6.604) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.869 a 5.321
  • R$ 5.359 a 6.371
  • R$ 6.418 a 7.783
  • R$ 7.806 a 8.883
  • R$ 9.001 a 12.784
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 414 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.271

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 6.604 o m² do Edifício Ville de Geneve

Mais negociado

51 vendas

Look Vila Mascote · a 250 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Ville de Geneve
Edifício Ville de GeneveEste prédio · Rua Viçosa do Ceará, 66—13ago/2026referência R$ 6.604
Blue Vila MascoteRua Viçosa do Ceará, 44 · a 27 m27 m12abr/2026+67% R$ 11.005
Edifício Rialto LidoAvenida Santa Catarina, 1000 · a 50 m50 m3mai/2026-3% R$ 6.418
Residencial ContemplareRua Viçosa do Ceará, 168 · a 127 m127 m5mar/2026+62% R$ 10.710
Landscape Vila MascoteAvenida Damasceno Vieira, 660 · a 133 m133 m18abr/2026+32% R$ 8.708
Edifício Ville DijonAvenida Damasceno Vieira, 726 · a 134 m134 m10mar/2026+5% R$ 6.959
Up Village By HelborAvenida Damasceno Vieira, 746 · a 145 m145 m37jul/2026+71% R$ 11.265
Edifício Oitava MaravilhaRua Gastão da Cunha, 348 · a 148 m148 m1jun/2026-34% R$ 4.336
Residencial AndorinhaAvenida Damasceno Vieira, 723 · a 153 m153 m1abr/2026+50% R$ 9.937
Edifício Coral PlaceAvenida Santa Catarina, 915 · a 153 m153 m13jan/2026-4% R$ 6.359
Edifício ItapoaRua Jovina, 75 · a 155 m155 m6set/2025-18% R$ 5.410

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520267,5 mil6,9 mil7,3 mil7,2 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Ville de Geneve
ago/202647 m²R$ 176.386R$ 3.758

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Mascote57 prédios

85%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Ville de Geneve
113 m²2R$ 1.170.000R$ 10.354VivaReal e ZAP
136 m²2R$ 1.181.050R$ 8.684VivaReal e ZAP
136 m²2R$ 1.169.999R$ 8.603VivaReal
136 m²2R$ 1.170.000R$ 8.603VivaReal e ZAP
136 m²3R$ 1.170.000R$ 8.603VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 598.000R$ 8.543VivaReal e ZAP
63 m²2R$ 520.000R$ 8.254VivaReal e ZAP
113 m²2R$ 843.000R$ 7.460VivaReal e ZAP
62 m²2R$ 445.000R$ 7.177VivaReal e ZAP
62 m²2R$ 429.000R$ 6.919VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 12 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Viçosa do Ceará com venda no último ano.

Prédios da Rua Viçosa do Ceará
44, Condomínio Blue Vila Mascote82%321
168, Residencial Contemplare89%217

2 prédios

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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.