Resumo
No Edifício Santa Catarina, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mascote 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Santa CatarinaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Santa Catarina · CEP 04378-300
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Catarina, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 230 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Catarina (R$ 5.316) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.869 a 5.359
- R$ 5.410 a 6.101
- R$ 6.275 a 6.959
- R$ 7.046 a 8.527
- R$ 8.708 a 12.784
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 230 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.807
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 5.316 o m² do Edifício Santa Catarina
Mais negociado
37 vendas
Avenida Santa Catarina, 1555 · a 59 m
| Edifício Santa CatarinaEste prédio · Avenida Santa Catarina, 1531 | — | 6 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Santa Catarina, 1555a 59 m | 59 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 90 · a 109 m | 109 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Intense Vila MascoteRua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 30 · a 111 m | 111 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 120a 144 m | 144 m | 2 | jul/2026 | |
| Prime HouseAvenida Mascote, 81 · a 148 m | 148 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício CambridgeAvenida Santa Catarina, 1383 · a 159 m | 159 m | 10 | abr/2026 | |
| Start Vila MascoteRua Jorge Duprat Figueiredo, 811 · a 159 m | 159 m | 22 | abr/2026 | |
| Edifício Rio IguacuRua Joaquim Morais, 35 · a 171 m | 171 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício GranvilleRua Tiangua, 220 · a 181 m | 181 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Ville MontpellierRua Joaquim Morais, 175 · a 196 m | 196 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício VivianeRua Tiangua, 162 · a 210 m | 210 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício IporangaRua Tiangua, 147 · a 212 m | 212 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício ItacurucaRua Itacuruçá, 40 · a 234 m | 234 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício ItaparicaRua Jovina, 361 · a 240 m | 240 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício PreludioRua Tiangua, 97 · a 253 m | 253 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício IguacuRua Tiangua, 100 · a 261 m | 261 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Jovina, 368a 268 m | 268 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Santa HelenaRua Jovina, 353 · a 272 m | 272 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Tiangua, 57 · a 276 m | 276 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Santa RitaRua Jovina, 344 · a 280 m | 280 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício SurleyRua Gastão da Cunha, 590 · a 286 m | 286 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício PelegrinoAvenida Santa Catarina, 1788 · a 304 m | 304 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Regina IRua Jovina, 241 · a 309 m | 309 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Jovina, 243 · a 310 m | 310 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Santa, 164a 310 m | 310 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial BelladoraRua Joaquim Morais, 358 · a 321 m | 321 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Villa di FirenzeRua Rishin Matsuda, 595 · a 322 m | 322 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Maison FlorenceAvenida Mascote, 333 · a 324 m | 324 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial AndorinhaAvenida Damasceno Vieira, 723 · a 354 m | 354 m | 1 | abr/2026 | |
| Landscape Vila MascoteAvenida Damasceno Vieira, 660 · a 356 m | 356 m | 18 | abr/2026 | |
| Rua Jovina, 208a 357 m | 357 m | 4 | set/2025 | |
| Opus 95Rua Santa, 95 · a 364 m | 364 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Ville DijonAvenida Damasceno Vieira, 726 · a 374 m | 374 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Ville de GrenobleRua Santa, 160 · a 374 m | 374 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício SunriseAvenida Mascote, 355 · a 379 m | 379 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial ParatyRua Santa, 71 · a 379 m | 379 m | 8 | jan/2026 | |
| Up Village By HelborAvenida Damasceno Vieira, 746 · a 385 m | 385 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício AcauaAvenida Mascote, 385 · a 388 m | 388 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício AmeliaAvenida Damasceno Vieira, 839 · a 402 m | 402 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício ItapoaRua Jovina, 75 · a 404 m | 404 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício LeblonRua Santa, 98 · a 410 m | 410 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Vila AmericaRua Santa, 58 · a 427 m | 427 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício All JazzRua Arapá, 131 · a 455 m | 455 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício CamburiAvenida Damasceno Vieira, 840 · a 467 m | 467 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Maison GrenobleRua Arapá, 109 · a 472 m | 472 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício MaresiasAvenida Damasceno Vieira, 820 · a 473 m | 473 m | 18 | mai/2026 | |
| Blue Vila MascoteRua Viçosa do Ceará, 44 · a 475 m | 475 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Jovina, 66 · a 476 m | 476 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Ville de GeneveRua Viçosa do Ceará, 66 · a 477 m | 477 m | 13 | ago/2026 | |
| Antigo 283Rua Latif Fakhouri, 333 · a 482 m | 482 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício PremiereRua Arapá, 92 · a 496 m | 496 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 119 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2025 | 60 m² | R$ 395.000 | |
| jan/2025 | 60 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2023 | 60 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2022 | 60 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2022 | 60 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mascote57 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 55 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Santa Catarina com venda no último ano.
| 1374, Condomínio Sinfonia Vila Mascote | novo | 18 | 24 |
|---|---|---|---|
| Avenida Santa Catarina, 1555 | 94% | 7 | 40 |
| 1383, Condomínio Edifício Cambridge | 78% | 4 | 5 |
| 1788, Condomínio Edifício Pelegrino | 84% | 4 | 5 |
| 802, Condomínio Edifício Gandhi | sem número | 2 | 0 |
| 915, Condomínio Edifício Coral Place | 84% | 2 | 6 |
| 1000, Condomínio Edifício Rialto Lido | sem número | 2 | 0 |
| 44, Condomínio Edifício São Paulo | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santa Catarina?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.