Resumo
No Edifício Enterprise, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.582. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.582
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 5,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício EnterpriseNome na Receita Federal. · CEP 04360-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Enterprise, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 171 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Enterprise (R$ 5.626) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.245 a 4.464
- R$ 4.497 a 4.891
- R$ 5.373 a 6.165
- R$ 6.340 a 8.410
- R$ 8.512 a 12.007
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 171 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.744
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.626 o m² do Edifício Enterprise
Mais negociado
56 vendas
Edifício Oasis · a 141 m
| Edifício EnterpriseEste prédio · Avenida Túlio Teodoro de Campos, 150 | — | 9 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Viva Benx V MascoteRua Praia do Cerejo, 6 · a 52 m | 52 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício JasminsAvenida Túlio Teodoro de Campos, 190 · a 55 m | 55 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício OasisRua Manuel Cherem, 300 · a 141 m | 141 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício Soho SquareRua Manuel Cherem, 239 · a 201 m | 201 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Due FioriRua Manuel Cherem, 350 · a 216 m | 216 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ciridião Durval, 58a 234 m | 234 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ConcordeRua Ciridião Durval, 78 · a 242 m | 242 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Port GrimaudRua Ciridião Durval, 100 · a 259 m | 259 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício MarianaRua Ática, 634 · a 265 m | 265 m | 8 | jun/2026 | |
| Massimo Vila MascoteRua Tebas, 401 · a 267 m | 267 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício TamoioRua Ribeiroles, 274 · a 364 m | 364 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Gastão da Cunha, 30a 366 m | 366 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Jardins ParadisoRua Gastão da Cunha, 106 · a 391 m | 391 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Vila PaulistaAvenida Doutor Lino de Moraes Leme, 1107 · a 402 m | 402 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício CarolinaRua das Tâmaras, 210 · a 442 m | 442 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício JulianaRua Durval Fontoura Castro, 40 · a 453 m | 453 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício ImperioRua Hélade, 65 · a 455 m | 455 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, 306a 467 m | 467 m | 1 | ago/2024 | |
| Roland Garros ResidenceRua Viaza, 975 · a 476 m | 476 m | 14 | ago/2026 | |
| Centro Residencial Santa CatarinaRua Hélade, 96 · a 484 m | 484 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício HeliadeRua Tebas, 101 · a 487 m | 487 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Winner Family ClubRua Ipiranga, 600 · a 491 m | 491 m | 38 | ago/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 57 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 57 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2025 | 57 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2025 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 57 m² | R$ 375.000 | |
| nov/2024 | 57 m² | R$ 360.000 | |
| out/2024 | 57 m² | R$ 285.000 | |
| set/2022 | 57 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2022 | 57 m² | R$ 310.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Túlio Teodoro de Campos com venda no último ano.
| 190, Condomínio Edifício Jasmins | 82% | 2 | 8 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.