Resumo
No Edifício Tamoio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 103 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício TamoioNome na Receita Federal. · CEP 04356-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tamoio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tamoio (R$ 4.891) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.153 a 5.373
- R$ 5.549 a 5.626
- R$ 5.939 a 6.533
- R$ 7.097 a 8.162
- R$ 8.410 a 11.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.162
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 4.891 o m² do Edifício Tamoio
Mais negociado
19 vendas
Metrocasa Congonhas · a 278 m
| Edifício TamoioEste prédio · Rua Ribeiroles, 274 | — | 4 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, 306a 142 m | 142 m | 1 | ago/2024 | |
| Roland Garros ResidenceRua Viaza, 975 · a 198 m | 198 m | 14 | ago/2026 | |
| Metrocasa CongonhasRua Alsácia, 280 · a 278 m | 278 m | 19 | mai/2026 | |
| Viva Benx V MascoteRua Praia do Cerejo, 6 · a 352 m | 352 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício EnterpriseAvenida Túlio Teodoro de Campos, 150 · a 364 m | 364 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Winner Family ClubRua Ipiranga, 600 · a 399 m | 399 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício JasminsAvenida Túlio Teodoro de Campos, 190 · a 405 m | 405 m | 15 | jul/2026 | |
| Avenida Pedro Bueno, 1461a 432 m | 432 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Jardins do AeroportoRua Ipiranga, 550 · a 433 m | 433 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício MarianaRua Ática, 634 · a 495 m | 495 m | 8 | jun/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 103 m² | R$ 523.800 | |
| set/2022 | 103 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2022 | 103 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2022 | 103 m² | R$ 625.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 96 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 89 m² | 2 | R$ 600.000 | ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 600.000 | ZAP |
4 anúncios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,98 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.