Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 04360-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.373) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.166 a 4.969
- R$ 5.626 a 5.806
- R$ 6.533 a 7.097
- R$ 8.162 a 8.410
- R$ 8.568 a 11.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 37 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.162
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 5.373 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Metrocasa Congonhas · a 143 m
| Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, 306Este prédio | — | 1 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Roland Garros ResidenceRua Viaza, 975 · a 74 m | 74 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício TamoioRua Ribeiroles, 274 · a 142 m | 142 m | 4 | jul/2024 | |
| Metrocasa CongonhasRua Alsácia, 280 · a 143 m | 143 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício Winner Family ClubRua Ipiranga, 600 · a 325 m | 325 m | 38 | ago/2026 | |
| Residencial Jardins do AeroportoRua Ipiranga, 550 · a 355 m | 355 m | 35 | jul/2026 | |
| Residencial Vero Novo Campo BeloRua Ipiranga, 456 · a 417 m | 417 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício São PauloRua Professora Heloísa Carneiro, 87 · a 437 m | 437 m | 2 | dez/2024 | |
| Viva Benx V MascoteRua Praia do Cerejo, 6 · a 444 m | 444 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício TumucumaqueRua Professora Heloísa Carneiro, 86 · a 449 m | 449 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício LuizaRua Professora Heloísa Carneiro, 42 · a 465 m | 465 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício EnterpriseAvenida Túlio Teodoro de Campos, 150 · a 467 m | 467 m | 9 | mai/2026 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 46 m² | R$ 245.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026.
| 89 m² | 2 | R$ 450.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.