Resumo
No Edifício Jasmins, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.491. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.491
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício JasminsNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.dos Jasmins · CEP 04360-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jasmins, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 165 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jasmins (R$ 5.939) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.245 a 4.336
- R$ 4.464 a 4.594
- R$ 4.891 a 6.003
- R$ 6.165 a 7.097
- R$ 7.310 a 12.007
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 165 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.588
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.939 o m² do Edifício Jasmins
Mais negociado
56 vendas
Edifício Oasis · a 122 m
| Edifício JasminsEste prédio · Avenida Túlio Teodoro de Campos, 190 | — | 15 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício EnterpriseAvenida Túlio Teodoro de Campos, 150 · a 55 m | 55 m | 9 | mai/2026 | |
| Viva Benx V MascoteRua Praia do Cerejo, 6 · a 103 m | 103 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício OasisRua Manuel Cherem, 300 · a 122 m | 122 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício Soho SquareRua Manuel Cherem, 239 · a 172 m | 172 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Due FioriRua Manuel Cherem, 350 · a 202 m | 202 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ciridião Durval, 58a 226 m | 226 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ConcordeRua Ciridião Durval, 78 · a 228 m | 228 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Port GrimaudRua Ciridião Durval, 100 · a 241 m | 241 m | 16 | jun/2026 | |
| Massimo Vila MascoteRua Tebas, 401 · a 288 m | 288 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício MarianaRua Ática, 634 · a 297 m | 297 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Gastão da Cunha, 30a 355 m | 355 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Jardins ParadisoRua Gastão da Cunha, 106 · a 368 m | 368 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício CarolinaRua das Tâmaras, 210 · a 389 m | 389 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Vila PaulistaAvenida Doutor Lino de Moraes Leme, 1107 · a 392 m | 392 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício JulianaRua Durval Fontoura Castro, 40 · a 399 m | 399 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício TamoioRua Ribeiroles, 274 · a 405 m | 405 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício ImperioRua Hélade, 65 · a 462 m | 462 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Oitava MaravilhaRua Gastão da Cunha, 348 · a 471 m | 471 m | 1 | jun/2026 | |
| Centro Residencial Santa CatarinaRua Hélade, 96 · a 490 m | 490 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício HeliadeRua Tebas, 101 · a 492 m | 492 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Coral PlaceAvenida Santa Catarina, 915 · a 495 m | 495 m | 13 | jan/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 67 m² | R$ 326.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 67 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2025 | 67 m² | R$ 385.000 | |
| jan/2025 | 67 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 67 m² | R$ 396.000 | |
| dez/2023 | 67 m² | R$ 414.000 | |
| nov/2023 | 67 m² | R$ 455.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 67 m² | R$ 337.550 | |
| jan/2023 | 67 m² | R$ 330.015 | |
| nov/2022 | 67 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2022 | 67 m² | R$ 289.000 | |
| out/2022 | 67 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2022 | 67 m² | R$ 320.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 8 anúncios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 79 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Túlio Teodoro de Campos com venda no último ano.
| 150, Edifício Enterprise | sem número | 4 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,42 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.