Resumo
No Edifício Villa Elevata, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 151 a 165 m², e o mais vendido, de 151 m², sai por cerca de R$ 810 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Villa ElevataNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Villa Elevata · CEP 04635-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villa Elevata, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villa Elevata (R$ 5.365) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.245 a 4.552
- R$ 4.701 a 6.340
- R$ 6.359 a 7.688
- R$ 7.753 a 8.805
- R$ 8.883 a 13.046
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 207 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.518
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 5.365 o m² do Edifício Villa Elevata
Mais negociado
36 vendas
Accordes · a 111 m
| Edifício Villa ElevataEste prédio · Rua Épiro, 120 | — | 4 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ItaberaAvenida Mascote, 1381 · a 104 m | 104 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício MaratonaRua Maratona, 139 · a 107 m | 107 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Gabriela ResidenceAvenida Mascote, 1375 · a 108 m | 108 m | 17 | ago/2026 | |
| AccordesAvenida Mascote, 1520 · a 111 m | 111 m | 36 | dez/2025 | |
| Edifício ParthenonRua Maratona, 161 · a 119 m | 119 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício AthenasRua Palacete das Águias, 484 · a 143 m | 143 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Jardim de AthenasRua Palacete das Águias, 558 · a 143 m | 143 m | 1 | set/2024 | |
| RhapsodyRua Palestina, 300 · a 155 m | 155 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício OlindaRua Derval, 122 · a 173 m | 173 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Costa do MarfimRua José Feliciano, 181 · a 192 m | 192 m | 1 | mar/2026 | |
| e Edifício BelvedereRua Palacete das Águias, 742 · a 201 m | 201 m | 2 | abr/2026 | |
| Centro Residencial Jardim AeroportoRua Albuquerque Sousa Muniz, 227 · a 203 m | 203 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Ricardo IRua Palacete das Águias, 766 · a 212 m | 212 m | 6 | fev/2026 | |
| Camargo Almeida Consultoria e Empreend Imob S/c LtdaAvenida Mascote, 1241 · a 226 m | 226 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício SpartaRua Palestina, 531 · a 227 m | 227 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Ilha de PharosRua Palestina, 483 · a 232 m | 232 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Costa AmalfitanaRua Albuquerque Sousa Muniz, 216 · a 244 m | 244 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Sierra DoradaAvenida Dória, 57 · a 259 m | 259 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Palestina, 573a 266 m | 266 m | 9 | jul/2025 | |
| Condomiio Edifcio PietaRua Derval, 196 · a 267 m | 267 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Le Petit TrianonRua José Feliciano, 75 · a 278 m | 278 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de Saint MartinRua Palacete das Águias, 862 · a 281 m | 281 m | 1 | jun/2025 | |
| Latitude Vila MascoteRua Derval, 226 · a 296 m | 296 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Palacete das AguiasRua Palacete das Águias, 270 · a 298 m | 298 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Maison LouiseRua José Feliciano, 136 · a 309 m | 309 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício East BrooklinRua Lacedemônia, 253 · a 317 m | 317 m | 6 | mai/2026 | |
| Look Vila MascoteRua José Feliciano, 96 · a 324 m | 324 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício HarmonieAvenida Mascote, 1159 · a 330 m | 330 m | 22 | mar/2026 | |
| Residencial Barra do SahyRua Nilo Guerra, 238 · a 332 m | 332 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício HeliadeRua Tebas, 101 · a 350 m | 350 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício das AvencasRua Engenheiro Jorge Oliva, 450 · a 351 m | 351 m | 7 | ago/2026 | |
| Centro Residencial Santa CatarinaRua Hélade, 96 · a 358 m | 358 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Engenheiro Jorge Oliva, 421 · a 360 m | 360 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício DoriaAvenida Dória, 360 · a 362 m | 362 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Top SquareRua Engenheiro Jorge Oliva, 333 · a 362 m | 362 m | 21 | mai/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Lacedemônia, 392 · a 365 m | 365 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Ilha MauiRua Engenheiro Jorge Oliva, 490 · a 367 m | 367 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício FontainebleauRua Engenheiro Jorge Oliva, 401 · a 369 m | 369 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício FlamingoRua Engenheiro Jorge Oliva, 433 · a 373 m | 373 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício ImperioRua Hélade, 65 · a 390 m | 390 m | 3 | jul/2025 | |
| Splendor Vila MascoteRua Engenheiro Jorge Oliva, 237 · a 397 m | 397 m | 29 | jun/2026 | |
| Oliva Vila MascoteRua Engenheiro Jorge Oliva, 540 · a 399 m | 399 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Engenheiro Jorge Oliva, 553 · a 407 m | 407 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Tabatinga I e Tabatinga IiRua Engenheiro Jorge Oliva, 491 · a 410 m | 410 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício Vila PaulistaAvenida Doutor Lino de Moraes Leme, 1107 · a 411 m | 411 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial Barra do UnaRua Praia do Castelo, 85 · a 418 m | 418 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha KauaiRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 533 · a 426 m | 426 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Coemil IiiRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 691 · a 428 m | 428 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício MarinaRua Praia do Castelo, 99 · a 431 m | 431 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício J M AlexandriaRua Praia do Castelo, 129 · a 434 m | 434 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Gastão da Cunha, 30a 447 m | 447 m | 2 | jan/2024 | |
| Smart Vila MascoteRua Lacedemônia, 540 · a 450 m | 450 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Scorpius IRua Praia do Castelo, 250 · a 450 m | 450 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Coral PlaceAvenida Santa Catarina, 915 · a 451 m | 451 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Jardins ParadisoRua Gastão da Cunha, 106 · a 455 m | 455 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício SymphonieRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 385 · a 457 m | 457 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício Palais de L'elyseeRua Arapá, 28 · a 461 m | 461 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Ile de la CiteRua Praia do Castelo, 210 · a 462 m | 462 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Gemini I e IiRua Arapá, 33 · a 464 m | 464 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício St. Germain-des-presRua Praia do Castelo, 170 · a 465 m | 465 m | 23 | jul/2026 | |
| Residencial ContemplareRua Viçosa do Ceará, 168 · a 465 m | 465 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício dos CafezaisRua dos Cafezais, 146 · a 476 m | 476 m | 1 | ago/2025 | |
| Mundo Apto - Vila AlexandriaAvenida Dória, 171 · a 478 m | 478 m | 35 | mai/2026 | |
| Edifício AlexandriaRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 390 · a 481 m | 481 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Sant LouisRua Araquém, 205 · a 483 m | 483 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício PremiereRua Arapá, 92 · a 491 m | 491 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício BorgogneRua Lacedemônia, 549 · a 491 m | 491 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Saint Louis e Saint PaulRua Praia do Castelo, 65 · a 493 m | 493 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Lacedemônia, 562 · a 495 m | 495 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Rialto LidoAvenida Santa Catarina, 1000 · a 498 m | 498 m | 3 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 151 m² | R$ 830.000 | |
| mar/2024 | 165 m² | R$ 918.000 | |
| nov/2022 | 151 m² | R$ 780.000 | |
| jan/2022 | 165 m² | R$ 860.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 144 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 280 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 4 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 259 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.