Resumo
No Edifício Gabriela Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.585. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.585
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mascote 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Gabriela ResidenceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Gabriela Residence · CEP 04363-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Gabriela Residence, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 205 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Gabriela Residence (R$ 8.728) fica 50% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.245 a 4.956
- R$ 5.083 a 6.340
- R$ 6.476 a 7.753
- R$ 7.783 a 8.883
- R$ 9.489 a 12.385
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 205 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.819
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+50%
R$ 8.728 o m² do Edifício Gabriela Residence
Mais negociado
36 vendas
Accordes · a 157 m
| Edifício Gabriela ResidenceEste prédio · Avenida Mascote, 1375 | — | 17 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ItaberaAvenida Mascote, 1381 · a 10 m | 10 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Villa ElevataRua Épiro, 120 · a 108 m | 108 m | 4 | dez/2024 | |
| Camargo Almeida Consultoria e Empreend Imob S/c LtdaAvenida Mascote, 1241 · a 120 m | 120 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício SpartaRua Palestina, 531 · a 125 m | 125 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício OlindaRua Derval, 122 · a 126 m | 126 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ParthenonRua Maratona, 161 · a 147 m | 147 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Ilha de PharosRua Palestina, 483 · a 152 m | 152 m | 16 | jul/2026 | |
| AccordesAvenida Mascote, 1520 · a 157 m | 157 m | 36 | dez/2025 | |
| Edifício MaratonaRua Maratona, 139 · a 158 m | 158 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Palestina, 573a 159 m | 159 m | 9 | jul/2025 | |
| RhapsodyRua Palestina, 300 · a 173 m | 173 m | 30 | ago/2026 | |
| Condomiio Edifcio PietaRua Derval, 196 · a 211 m | 211 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Costa do MarfimRua José Feliciano, 181 · a 213 m | 213 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício HarmonieAvenida Mascote, 1159 · a 227 m | 227 m | 22 | mar/2026 | |
| Latitude Vila MascoteRua Derval, 226 · a 241 m | 241 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício AthenasRua Palacete das Águias, 484 · a 248 m | 248 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Jardim de AthenasRua Palacete das Águias, 558 · a 249 m | 249 m | 1 | set/2024 | |
| e Edifício BelvedereRua Palacete das Águias, 742 · a 255 m | 255 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Ricardo IRua Palacete das Águias, 766 · a 256 m | 256 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Le Petit TrianonRua José Feliciano, 75 · a 264 m | 264 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício das AvencasRua Engenheiro Jorge Oliva, 450 · a 282 m | 282 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha MauiRua Engenheiro Jorge Oliva, 490 · a 288 m | 288 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Sierra DoradaAvenida Dória, 57 · a 289 m | 289 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Maison LouiseRua José Feliciano, 136 · a 293 m | 293 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Engenheiro Jorge Oliva, 421 · a 297 m | 297 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício Ilha de Saint MartinRua Palacete das Águias, 862 · a 298 m | 298 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício FlamingoRua Engenheiro Jorge Oliva, 433 · a 303 m | 303 m | 12 | abr/2026 | |
| Centro Residencial Jardim AeroportoRua Albuquerque Sousa Muniz, 227 · a 311 m | 311 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício FontainebleauRua Engenheiro Jorge Oliva, 401 · a 312 m | 312 m | 2 | jun/2026 | |
| Look Vila MascoteRua José Feliciano, 96 · a 313 m | 313 m | 51 | ago/2026 | |
| Oliva Vila MascoteRua Engenheiro Jorge Oliva, 540 · a 314 m | 314 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Engenheiro Jorge Oliva, 553 · a 321 m | 321 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Top SquareRua Engenheiro Jorge Oliva, 333 · a 331 m | 331 m | 21 | mai/2026 | |
| Residencial Tabatinga I e Tabatinga IiRua Engenheiro Jorge Oliva, 491 · a 333 m | 333 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício Costa AmalfitanaRua Albuquerque Sousa Muniz, 216 · a 350 m | 350 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Barra do UnaRua Praia do Castelo, 85 · a 352 m | 352 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Barra do SahyRua Nilo Guerra, 238 · a 364 m | 364 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício East BrooklinRua Lacedemônia, 253 · a 366 m | 366 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício MarinaRua Praia do Castelo, 99 · a 366 m | 366 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Palacete das AguiasRua Palacete das Águias, 270 · a 368 m | 368 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício J M AlexandriaRua Praia do Castelo, 129 · a 368 m | 368 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício dos CafezaisRua dos Cafezais, 146 · a 369 m | 369 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício DoriaAvenida Dória, 360 · a 382 m | 382 m | 1 | fev/2026 | |
| Splendor Vila MascoteRua Engenheiro Jorge Oliva, 237 · a 387 m | 387 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício St. Germain-des-presRua Praia do Castelo, 170 · a 402 m | 402 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Ile de la CiteRua Praia do Castelo, 210 · a 406 m | 406 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Saint Louis e Saint PaulRua Praia do Castelo, 65 · a 414 m | 414 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Sant LouisRua Araquém, 205 · a 416 m | 416 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Palais de L'elyseeRua Arapá, 28 · a 419 m | 419 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Scorpius IRua Praia do Castelo, 250 · a 426 m | 426 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Gemini I e IiRua Arapá, 33 · a 429 m | 429 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Coemil IiiRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 691 · a 431 m | 431 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício SantoriniRua Lacedemônia, 392 · a 446 m | 446 m | 2 | abr/2025 | |
| Patio FigueiraAvenida Damasceno Vieira, 928 · a 452 m | 452 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício HeliadeRua Tebas, 101 · a 457 m | 457 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício P Saint MichelAvenida Mascote, 830 · a 458 m | 458 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha KauaiRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 533 · a 465 m | 465 m | 8 | fev/2026 | |
| Centro Residencial Santa CatarinaRua Hélade, 96 · a 465 m | 465 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial ContemplareRua Viçosa do Ceará, 168 · a 465 m | 465 m | 5 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Place VendomeRua Doutor Gentil Leite Martins, 152 · a 474 m | 474 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício PremiereRua Arapá, 92 · a 482 m | 482 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Ventura Jardim PrudenciaRua dos Cafezais, 322 · a 490 m | 490 m | 44 | ago/2026 | |
| Edifício AnnecyAvenida Damasceno Vieira, 924 · a 492 m | 492 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício ImperioRua Hélade, 65 · a 496 m | 496 m | 3 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 87 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 87 m² | R$ 775.000 | |
| ago/2025 | 87 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2025 | 87 m² | R$ 632.000 | |
| jul/2025 | 87 m² | R$ 735.000 | |
| jul/2025 | 87 m² | R$ 785.000 | |
| mar/2025 | 87 m² | R$ 750.000 | |
| dez/2024 | 87 m² | R$ 794.000 | |
| nov/2023 | 87 m² | R$ 705.000 | |
| set/2023 | 87 m² | R$ 709.000 | |
| jan/2023 | 87 m² | R$ 745.000 | |
| set/2022 | 87 m² | R$ 640.000 | |
| set/2022 | 87 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 87 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2022 | 87 m² | R$ 697.000 | |
| jul/2022 | 87 m² | R$ 540.000 | |
| fev/2022 | 87 m² | R$ 680.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mascote57 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 759.000 | ZAP e VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Mascote com venda no último ano.
| 81, Condomínio Prime House | 102% | 7 | 32 |
|---|---|---|---|
| 1158, Condomínio Edifício Atheneu | 88% | 6 | 12 |
| 530, Condomínio Edifício Belair Plaza | 96% | 5 | 8 |
| 1520, Condomínio Accordes | 87% | 5 | 26 |
| 830, Edifício P Saint Michel | 78% | 4 | 3 |
| 385, Condomínio Edifício Acaua | 76% | 3 | 7 |
| 430, Condomínio Edifício San Marco | sem número | 2 | 0 |
| 697, Condomínio Edifício dos Geranios | sem número | 2 | 3 |
| 753, Condomínio Edifício Columbia | 90% | 2 | 3 |
| 773, Edifício Solar das Acacias… | sem número | 2 | 0 |
| 787, Sky Home Vila Mascote | 58% | 2 | 25 |
| 1159, Edifício Harmonie | 68% | 2 | 15 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.