Resumo
No Edifício Sierra Dorada, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Sierra DoradaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Sierra Dorada · CEP 04635-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sierra Dorada, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sierra Dorada (R$ 6.559) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.245 a 4.102
- R$ 4.185 a 4.768
- R$ 5.083 a 6.533
- R$ 6.607 a 8.597
- R$ 8.621 a 13.046
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 141 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.577
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 6.559 o m² do Edifício Sierra Dorada
Mais negociado
35 vendas
Mundo Apto - Vila Alexandria · a 220 m
| Edifício Sierra DoradaEste prédio · Avenida Dória, 57 | — | 3 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício East BrooklinRua Lacedemônia, 253 · a 88 m | 88 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício DoriaAvenida Dória, 360 · a 103 m | 103 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Palacete das AguiasRua Palacete das Águias, 270 · a 137 m | 137 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício ParthenonRua Maratona, 161 · a 147 m | 147 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MaratonaRua Maratona, 139 · a 152 m | 152 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Ilha KauaiRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 533 · a 176 m | 176 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Coemil IiiRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 691 · a 180 m | 180 m | 4 | nov/2025 | |
| Mundo Apto - Vila AlexandriaAvenida Dória, 171 · a 220 m | 220 m | 35 | mai/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Lacedemônia, 392 · a 227 m | 227 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício AthenasRua Palacete das Águias, 484 · a 246 m | 246 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício SymphonieRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 385 · a 253 m | 253 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício Villa ElevataRua Épiro, 120 · a 259 m | 259 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício AlexandriaRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 390 · a 281 m | 281 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Gabriela ResidenceAvenida Mascote, 1375 · a 289 m | 289 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Costa AmalfitanaRua Albuquerque Sousa Muniz, 216 · a 292 m | 292 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício ItaberaAvenida Mascote, 1381 · a 295 m | 295 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 350 · a 308 m | 308 m | 6 | set/2025 | |
| Centro Residencial Jardim AeroportoRua Albuquerque Sousa Muniz, 227 · a 310 m | 310 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim de AthenasRua Palacete das Águias, 558 · a 318 m | 318 m | 1 | set/2024 | |
| Camargo Almeida Consultoria e Empreend Imob S/c LtdaAvenida Mascote, 1241 · a 336 m | 336 m | 4 | nov/2024 | |
| Smart Vila MascoteRua Lacedemônia, 540 · a 351 m | 351 m | 30 | ago/2026 | |
| AccordesAvenida Mascote, 1520 · a 370 m | 370 m | 36 | dez/2025 | |
| Avenida Professor Vicente Ráo, 2214a 372 m | 372 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício BorgogneRua Lacedemônia, 549 · a 380 m | 380 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício São FranciscoRua Lacedemônia, 562 · a 390 m | 390 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício SpartaRua Palestina, 531 · a 397 m | 397 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Palestina, 573a 405 m | 405 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício OlindaRua Derval, 122 · a 409 m | 409 m | 4 | dez/2025 | |
| RhapsodyRua Palestina, 300 · a 414 m | 414 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Concorde I e IiRua Lacedemônia, 587 · a 424 m | 424 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de PharosRua Palestina, 483 · a 441 m | 441 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Costa do MarfimRua José Feliciano, 181 · a 451 m | 451 m | 1 | mar/2026 | |
| e Edifício BelvedereRua Palacete das Águias, 742 · a 452 m | 452 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício HeliadeRua Tebas, 101 · a 461 m | 461 m | 1 | nov/2023 | |
| Centro Residencial Santa CatarinaRua Hélade, 96 · a 464 m | 464 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Ricardo IRua Palacete das Águias, 766 · a 467 m | 467 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício HarmonieAvenida Mascote, 1159 · a 484 m | 484 m | 22 | mar/2026 | |
| Edifício ImperioRua Hélade, 65 · a 493 m | 493 m | 3 | jul/2025 | |
| Condomiio Edifcio PietaRua Derval, 196 · a 499 m | 499 m | 3 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 104 m² | R$ 680.000 | |
| out/2022 | 104 m² | R$ 350.647 | |
| abr/2022 | 104 m² | R$ 730.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 109 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 109 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 829.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 809.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Dória com venda no último ano.
| 171, Condomínio Mundo Apto - Vila Alexandria | 82% | 7 | 14 |
|---|---|---|---|
| 360, Condomínio Edifício Doria | sem número | 1 | 8 |
| 409, Condomínio Edifício Dona Rosa | sem número | 1 | 5 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sierra Dorada?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.