Resumo
No Edifício Soleil, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 154 m² e saem por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mascote 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício SoleilNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Soleil · CEP 04363-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Soleil, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 668 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Soleil (R$ 5.074) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.707 a 5.623
- R$ 5.656 a 6.800
- R$ 6.850 a 7.921
- R$ 7.929 a 9.292
- R$ 9.489 a 17.080
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 668 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.362
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 5.074 o m² do Edifício Soleil
Mais negociado
44 vendas
Edifício Ventura Jardim Prudencia · a 283 m
| Edifício SoleilEste prédio · Avenida Mascote, 635 | — | 4 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Village ScottAvenida Damasceno Vieira, 1173 · a 20 m | 20 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício dos GeraniosAvenida Mascote, 697 · a 44 m | 44 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício SienaAvenida Damasceno Vieira, 1215 · a 56 m | 56 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício GillesAvenida Mascote, 679 · a 58 m | 58 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Saint MichelAvenida Mascote, 621 · a 61 m | 61 m | 4 | jul/2023 | |
| Edifício MistralAvenida Damasceno Vieira, 1080 · a 69 m | 69 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício The QuestAvenida Damasceno Vieira, 1143 · a 69 m | 69 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Hollywood PlazaRua Araquém, 19 · a 73 m | 73 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Parc Saint Denis Parc Saint VincentAvenida Damasceno Vieira, 1178 · a 74 m | 74 m | 7 | abr/2026 | |
| Alleria Vila MascoteRua Araquém, 187 · a 86 m | 86 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício São VicenteAvenida Damasceno Vieira, 1065 · a 88 m | 88 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial BoldroRua Madre Emilie de Villeneuve, 354 · a 100 m | 100 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial RarusAvenida Damasceno Vieira, 1035 · a 108 m | 108 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Belair PlazaAvenida Mascote, 530 · a 123 m | 123 m | 8 | jun/2026 | |
| Sky Home Vila MascoteAvenida Mascote, 787 · a 128 m | 128 m | 42 | mai/2026 | |
| Edifício P Saint MichelAvenida Mascote, 830 · a 132 m | 132 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício FernandaAvenida Mascote, 529 · a 136 m | 136 m | 10 | jun/2024 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Arapá, 62 · a 149 m | 149 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício ColumbiaAvenida Mascote, 753 · a 150 m | 150 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício PremiereRua Arapá, 92 · a 158 m | 158 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Sant LouisRua Araquém, 205 · a 159 m | 159 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Saint Louis e Saint PaulRua Praia do Castelo, 65 · a 162 m | 162 m | 15 | jul/2026 | |
| Patio FigueiraAvenida Damasceno Vieira, 928 · a 177 m | 177 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício St. Germain-des-presRua Praia do Castelo, 170 · a 181 m | 181 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Ile de la CiteRua Praia do Castelo, 210 · a 194 m | 194 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Maison GrenobleRua Arapá, 109 · a 198 m | 198 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Mayfair PlazaRua Arapá, 31 · a 200 m | 200 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício J M AlexandriaRua Praia do Castelo, 129 · a 207 m | 207 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício All JazzRua Arapá, 131 · a 209 m | 209 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício MarinaRua Praia do Castelo, 99 · a 211 m | 211 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Francisco de GoyaAvenida Damasceno Vieira, 900 · a 216 m | 216 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Barra do UnaRua Praia do Castelo, 85 · a 224 m | 224 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício AnnecyAvenida Damasceno Vieira, 924 · a 233 m | 233 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Palais de L'elyseeRua Arapá, 28 · a 234 m | 234 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Faubourg Saint HonoreAvenida Damasceno Vieira, 910 · a 235 m | 235 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Maison VilleneuveRua Salvador Iacona, 113 · a 236 m | 236 m | 9 | mar/2026 | |
| Residencial Tabatinga I e Tabatinga IiRua Engenheiro Jorge Oliva, 491 · a 238 m | 238 m | 26 | ago/2026 | |
| Scenario Jardim PrudenciaRua dos Cafezais, 420 · a 247 m | 247 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Gemini I e IiRua Arapá, 33 · a 255 m | 255 m | 33 | jul/2026 | |
| Highlights Dr. Nelson MorettiRua dos Cafezais, 410 · a 257 m | 257 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Engenheiro Jorge Oliva, 553 · a 259 m | 259 m | 7 | jul/2026 | |
| Oliva Vila MascoteRua Engenheiro Jorge Oliva, 540 · a 264 m | 264 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício LeblonRua Santa, 98 · a 266 m | 266 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício San PaoloRua Nazaré Rezek Farah, 100 · a 267 m | 267 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício FlamingoRua Engenheiro Jorge Oliva, 433 · a 269 m | 269 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Vila AmericaRua Santa, 58 · a 272 m | 272 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício AcauaAvenida Mascote, 385 · a 273 m | 273 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício FontainebleauRua Engenheiro Jorge Oliva, 401 · a 277 m | 277 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Engenheiro Jorge Oliva, 421 · a 281 m | 281 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício Ilha MauiRua Engenheiro Jorge Oliva, 490 · a 283 m | 283 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Ventura Jardim PrudenciaRua dos Cafezais, 322 · a 283 m | 283 m | 44 | ago/2026 | |
| Edifício SunriseAvenida Mascote, 355 · a 284 m | 284 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Ville de GrenobleRua Santa, 160 · a 286 m | 286 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício das MagnoliasRua Contos Gauchescos, 55 · a 288 m | 288 m | 14 | set/2025 | |
| Edifício das AvencasRua Engenheiro Jorge Oliva, 450 · a 291 m | 291 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício CamburiAvenida Damasceno Vieira, 840 · a 297 m | 297 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício PegasusRua Contos Gauchescos, 82 · a 302 m | 302 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício MaresiasAvenida Damasceno Vieira, 820 · a 304 m | 304 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Scorpius IRua Praia do Castelo, 250 · a 304 m | 304 m | 32 | ago/2026 | |
| Opus 95Rua Santa, 95 · a 310 m | 310 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua das Flechas, 387a 310 m | 310 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício AmeliaAvenida Damasceno Vieira, 839 · a 314 m | 314 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Residencial ParatyRua Santa, 71 · a 322 m | 322 m | 8 | jan/2026 | |
| Residencial Top SquareRua Engenheiro Jorge Oliva, 333 · a 324 m | 324 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício MarbellaRua Salvador Iacona, 243 · a 334 m | 334 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Maison FlorenceAvenida Mascote, 333 · a 336 m | 336 m | 1 | mar/2024 | |
| Up Home - Jardim PrudenciaRua das Flechas, 541 · a 343 m | 343 m | 31 | ago/2026 | |
| Eq Jardim PrudenciaRua das Flechas, 562 · a 343 m | 343 m | 21 | mai/2026 | |
| Latitude Vila MascoteRua Derval, 226 · a 347 m | 347 m | 15 | fev/2026 | |
| Rua Santa, 164a 350 m | 350 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Ilha BelaRua Jovina, 66 · a 356 m | 356 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Jovina, 208a 365 m | 365 m | 4 | set/2025 | |
| Splendor Vila MascoteRua Engenheiro Jorge Oliva, 237 · a 370 m | 370 m | 29 | jun/2026 | |
| Antigo 283Rua Latif Fakhouri, 333 · a 373 m | 373 m | 9 | mar/2026 | |
| Residencial Unita Jardim PrudenciaRua das Flechas, 649 · a 374 m | 374 m | 44 | ago/2026 | |
| Condomiio Edifcio PietaRua Derval, 196 · a 375 m | 375 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício PhasisRua Nazaré Rezek Farah, 277 · a 376 m | 376 m | 14 | nov/2025 | |
| Cadiz - Jardim PrudenciaRua das Flechas, 601 · a 385 m | 385 m | 72 | ago/2026 | |
| Edifício Santa RitaRua Jovina, 344 · a 386 m | 386 m | 1 | abr/2024 | |
| Artis Jardim PrudenciaRua das Flechas, 686 · a 389 m | 389 m | 35 | ago/2026 | |
| Edifício Maison LouiseRua José Feliciano, 136 · a 390 m | 390 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Jovina, 75 · a 390 m | 390 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício HarmonieAvenida Mascote, 1159 · a 392 m | 392 m | 22 | mar/2026 | |
| Look Vila MascoteRua José Feliciano, 96 · a 392 m | 392 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Jovina, 243 · a 392 m | 392 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Jovina, 368a 393 m | 393 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício dos CafezaisRua dos Cafezais, 146 · a 393 m | 393 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Marbella IiAvenida Vereador João de Luca, 945 · a 396 m | 396 m | 7 | jul/2025 | |
| Residencial ContemplareRua Viçosa do Ceará, 168 · a 398 m | 398 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Santa HelenaRua Jovina, 353 · a 402 m | 402 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Le Petit TrianonRua José Feliciano, 75 · a 412 m | 412 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício LeonorRua das Flechas, 666 · a 412 m | 412 m | 10 | jun/2026 | |
| Up Village By HelborAvenida Damasceno Vieira, 746 · a 416 m | 416 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Regina IRua Jovina, 241 · a 416 m | 416 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício ClarissaRua Latif Fakhouri, 471 · a 416 m | 416 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Ilha de PharosRua Palestina, 483 · a 418 m | 418 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua Jovina, 361 · a 421 m | 421 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício HuitRua Ossian Terceiro Teles, 127 · a 431 m | 431 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial AndorinhaAvenida Damasceno Vieira, 723 · a 442 m | 442 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Ville DijonAvenida Damasceno Vieira, 726 · a 442 m | 442 m | 10 | mar/2026 | |
| Verdana Jardim PrudenciaRua Ossian Terceiro Teles, 213 · a 456 m | 456 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício SpartaRua Palestina, 531 · a 461 m | 461 m | 8 | ago/2025 | |
| do Edifício IguacuRua Tiangua, 100 · a 463 m | 463 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício VivianeRua Tiangua, 162 · a 465 m | 465 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Palestina, 573a 466 m | 466 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício OlindaRua Derval, 122 · a 469 m | 469 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ScarlettRua Ossian Terceiro Teles, 285 · a 470 m | 470 m | 2 | abr/2026 | |
| Landscape Vila MascoteAvenida Damasceno Vieira, 660 · a 472 m | 472 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício Ilha de Saint MartinRua Palacete das Águias, 862 · a 476 m | 476 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício GranvilleRua Tiangua, 220 · a 482 m | 482 m | 12 | abr/2026 | |
| Residencial VilleneuveRua Ossian Terceiro Teles, 590 · a 486 m | 486 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Saint ThomasRua Ossian Terceiro Teles, 263 · a 491 m | 491 m | 3 | jan/2026 | |
| Blue Vila MascoteRua Viçosa do Ceará, 44 · a 491 m | 491 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício IporangaRua Tiangua, 147 · a 492 m | 492 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício ItacurucaRua Itacuruçá, 40 · a 493 m | 493 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício TangaraRua Ossian Terceiro Teles, 323 · a 496 m | 496 m | 3 | abr/2026 | |
| Cd.summer Fa. Resort…Rua Cabiúna, 42 · a 497 m | 497 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Tiangua, 57 · a 497 m | 497 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício PreludioRua Tiangua, 97 · a 499 m | 499 m | 6 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 134 m² | R$ 780.000 | |
| jan/2024 | 233 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2023 | 154 m² | R$ 760.000 | |
| fev/2023 | 154 m² | R$ 800.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mascote57 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 117 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 230 m² | 5 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Mascote com venda no último ano.
| 81, Condomínio Prime House | 102% | 7 | 32 |
|---|---|---|---|
| 1158, Condomínio Edifício Atheneu | 88% | 6 | 12 |
| 530, Condomínio Edifício Belair Plaza | 96% | 5 | 8 |
| 1520, Condomínio Accordes | 87% | 5 | 26 |
| 830, Edifício P Saint Michel | 78% | 4 | 3 |
| 385, Condomínio Edifício Acaua | 76% | 3 | 7 |
| 430, Condomínio Edifício San Marco | sem número | 2 | 0 |
| 697, Condomínio Edifício dos Geranios | sem número | 2 | 3 |
| 753, Condomínio Edifício Columbia | 90% | 2 | 3 |
| 773, Edifício Solar das Acacias… | sem número | 2 | 0 |
| 787, Sky Home Vila Mascote | 58% | 2 | 25 |
| 1159, Edifício Harmonie | 68% | 2 | 15 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Soleil?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.