Resumo
No Edifício Villagio San Marco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.871. Os apartamentos vendidos têm 117 m² e saem por cerca de R$ 910 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.871
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,9 a 8,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Villagio San MarcoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício V S Marco Bl I · CEPs 05085-903 e 05085-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 117 m² | R$ 920.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 117 m² | R$ 920.000 | |
| abr/2026 | 117 m² | R$ 940.000 | |
| abr/2026 | 117 m² | R$ 915.000 | |
| abr/2026 | 117 m² | R$ 1.120.000 | |
| jun/2025 | 117 m² | R$ 810.000 | |
| fev/2025 | 117 m² | R$ 1.170.000 | |
| fev/2025 | 117 m² | R$ 965.000 | |
| fev/2025 | 117 m² | R$ 1.180.000 | |
| out/2024 | 117 m² | R$ 880.000 | |
| jun/2024 | 117 m² | R$ 880.000 | |
| nov/2023 | 155 m² | R$ 1.159.560 | |
| out/2023 | 117 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2023 | 117 m² | R$ 870.000 | |
| mar/2023 | 117 m² | R$ 657.915 | |
| jun/2022 | 117 m² | R$ 845.000 | |
| mar/2022 | 117 m² | R$ 810.361 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 102 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 104 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.059.570 | VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.059.330 | ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.059.100 | VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Passo da Pátria com venda no último ano.
| 1407, Condomínio Edifício Chateaux de France | sem número | 7 | 8 |
|---|---|---|---|
| 971, Condomínio Jardins de Monet | sem número | 3 | 7 |
| 1151, Condomínio Edificios Residence Des Etoiles e Residence | sem número | 2 | 2 |
| 1251, Edifício Lorange | sem número | 2 | 1 |
| 855, Condomínio Edifício The Panoramic | sem número | 1 | 2 |
| 1025, Condomínio Absolut Home | sem número | 1 | 1 |
| 1240, Condomínio Edifício Passo da Patria | sem número | 1 | 19 |
| 1432, Condomínio Edifício Claude Monet e Vicent Van Gogh | sem número | 1 | 15 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Villagio San Marco?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.