Resumo
No Edifício Chateaux de France, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.801. Os apartamentos têm de 116 a 194 m², e o mais vendido, de 116 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.801
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,3 a 10,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Chateaux de FranceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Condomínio de Cheverny, Edifício Condomínio Devillandry e Edifício Condomínio de Chambord · CEPs 05085-902 e 05085-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 149 m² | R$ 1.666.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 116 m² | R$ 1.135.000 | |
| fev/2026 | 149 m² | R$ 1.321.000 | |
| jan/2026 | 116 m² | R$ 1.020.000 | |
| jan/2026 | 116 m² | R$ 1.300.000 | |
| dez/2025 | 149 m² | R$ 1.450.000 | |
| out/2025 | 116 m² | R$ 1.180.000 | |
| ago/2025 | 149 m² | R$ 1.660.000 | |
| jun/2025 | 194 m² | R$ 1.645.000 | |
| jun/2025 | 116 m² | R$ 1.200.000 | |
| abr/2025 | 116 m² | R$ 1.070.000 | |
| abr/2025 | 116 m² | R$ 1.160.000 | |
| dez/2024 | 149 m² | R$ 1.498.000 | |
| dez/2024 | 116 m² | R$ 1.160.000 | |
| nov/2024 | 149 m² | R$ 1.292.500 | |
| nov/2024 | 116 m² | R$ 1.060.000 | |
| out/2024 | 149 m² | R$ 1.480.000 | |
| set/2024 | 116 m² | R$ 960.000 | |
| jun/2024 | 149 m² | R$ 1.250.000 | |
| mai/2024 | 260 m² | R$ 2.360.000 | |
| abr/2024 | 116 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2024 | 116 m² | R$ 1.150.000 | |
| fev/2024 | 116 m² | R$ 1.120.000 | |
| nov/2023 | 116 m² | R$ 985.000 | |
| ago/2023 | 194 m² | R$ 2.300.000 | |
| jun/2023 | 149 m² | R$ 1.450.000 | |
| mai/2023 | 149 m² | R$ 1.475.000 | |
| mai/2023 | 116 m² | R$ 910.000 | |
| mar/2023 | 116 m² | R$ 1.100.000 | |
| dez/2022 | 116 m² | R$ 940.000 | |
| out/2022 | 116 m² | R$ 830.000 | |
| set/2022 | 149 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2022 | 116 m² | R$ 980.000 | |
| fev/2022 | 194 m² | R$ 1.450.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 7 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 99 m² | 3 | R$ 1.375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 1.880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 1.849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal | |
| 175 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal | |
| 173 m² | 2 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 2 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 2 | R$ 1.920.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Passo da Pátria com venda no último ano.
| 1294, Condomínio Edifício Villagio San Marco | sem número | 5 | 7 |
|---|---|---|---|
| 971, Condomínio Jardins de Monet | sem número | 3 | 7 |
| 1151, Condomínio Edificios Residence Des Etoiles e Residence | sem número | 2 | 2 |
| 1251, Edifício Lorange | sem número | 2 | 1 |
| 855, Condomínio Edifício The Panoramic | sem número | 1 | 2 |
| 1025, Condomínio Absolut Home | sem número | 1 | 1 |
| 1240, Condomínio Edifício Passo da Patria | sem número | 1 | 19 |
| 1432, Condomínio Edifício Claude Monet e Vicent Van Gogh | sem número | 1 | 15 |
8 prédios
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A avaliação parte das 34 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.