Resumo
No Edifício Mabel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.300. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.300
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 7,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
Vila Bertioga 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MabelNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mabel · CEP 03187-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 62 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 62 m² | R$ 480.000 | |
| out/2025 | 74 m² | R$ 470.000 | |
| set/2025 | 62 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2025 | 62 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2025 | 62 m² | R$ 435.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2022 | 62 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2022 | 62 m² | R$ 410.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 20 anúncios
79%
Vila Bertioga26 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 563.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 559.950 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 531.950 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 539.950 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 530.000 | ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 519.950 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 528.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 526.950 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 509.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 531.950 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 464.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 500.000 | ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 446.950 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Piraçununga com venda no último ano.
| 703, Condomínio Edifício Silvana | sem número | 4 | 2 |
|---|---|---|---|
| 1200, Edifício Residencial Terra Nostra Iv | 86% | 3 | 11 |
| 95, Edifício Franco | sem número | 2 | 2 |
3 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,89 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.