Resumo
No Edifício Residencial Mario Lago, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Residencial Mario LagoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Mario Lago · CEP 04468-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Mario Lago, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Mario Lago (R$ 4.327) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.945
- R$ 3.807
- R$ 4.076
- R$ 4.706
- R$ 5.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.706
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.327 o m² do Edifício Residencial Mario Lago
Mais negociado
13 vendas
Projeto Imobiliario e 61 · a 241 m
| Edifício Residencial Mario LagoEste prédio · Rua Pontes de Morais, 630 | — | 3 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Projeto Imobiliario e 61Rua Antônio do Campo, 883 · a 241 m | 241 m | 13 | mai/2026 | |
| Conjunto Habitacional Cidade Ademar CondomínioRua Bruno Taut, 200 · a 243 m | 243 m | 1 | mar/2022 | |
| Conjunto Habitacional Vida NovaRua Alexandre Éder, 115 · a 271 m | 271 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício ElbaRua Bruno Taut, 69 · a 311 m | 311 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício das BegoniasRua João de Araújo, 412 · a 476 m | 476 m | 7 | jul/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 55 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2024 | 55 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2022 | 55 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026.
| 41 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 46 m² | 2 | R$ 280.000 | ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Mario Lago?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.