Resumo
No Projeto Imobiliario e 61, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.101. Os apartamentos vendidos têm de 34 a 35 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.101
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,7 a 5,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Projeto Imobiliario e 61Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Proj Imob e 61 · CEP 04459-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Projeto Imobiliario e 61, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Projeto Imobiliario e 61 (R$ 4.706) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.945 a 3.379
- R$ 3.807 a 4.076
- R$ 4.327 a 4.893
- R$ 5.329 a 5.390
- R$ 5.750 a 6.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.327
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 4.706 o m² do Projeto Imobiliario e 61
Mais negociado
3 vendas
Edifício Residencial Mario Lago · a 241 m
| Projeto Imobiliario e 61Este prédio · Rua Antônio do Campo, 883 | — | 13 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Mario LagoRua Pontes de Morais, 630 · a 241 m | 241 m | 3 | jul/2024 | |
| Residencial GamaRua dos Andrade, 118 · a 322 m | 322 m | 5 | ago/2026 | |
| Conjunto Habitacional Cidade Ademar CondomínioRua Bruno Taut, 200 · a 336 m | 336 m | 1 | mar/2022 | |
| Conjunto Habitacional Vida NovaRua Alexandre Éder, 115 · a 358 m | 358 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício San FranciscoRua Zike Tuma, 457 · a 361 m | 361 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício ElbaRua Bruno Taut, 69 · a 376 m | 376 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício das BegoniasRua João de Araújo, 412 · a 380 m | 380 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício do ForteRua Zike Tuma, 402 · a 417 m | 417 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício TocantinsRua Zike Tuma, 391 · a 429 m | 429 m | 4 | set/2022 | |
| Edifício Porto SeguroRua Zike Tuma, 360 · a 461 m | 461 m | 13 | jan/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 34 m² | R$ 123.300 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 34 m² | R$ 177.092 | |
| abr/2026 | 35 m² | R$ 180.630 | |
| abr/2026 | 34 m² | R$ 123.300 | |
| dez/2025 | 34 m² | R$ 145.500 | |
| dez/2025 | 34 m² | R$ 200.318 | |
| nov/2025 | 34 m² | R$ 135.389 | |
| out/2025 | 34 m² | R$ 129.949 | |
| mai/2025 | 34 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2025 | 34 m² | R$ 213.000 | |
| jul/2024 | 34 m² | R$ 262.000 | |
| abr/2024 | 34 m² | R$ 232.300 | |
| jan/2024 | 34 m² | R$ 262.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 33 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 2 | R$ 274.999 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 2 | R$ 268.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 2 | R$ 275.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 171.445 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio do Campo com venda no último ano.
| 247, Condomínio Edifício Primavera | sem número | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.