Resumo
No Residencial Santa Teresa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.774. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 61 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.774
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Santa TeresaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bloco 2 / Saude · CEP 04184-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 61 m² | R$ 275.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 61 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2025 | 60 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2025 | 60 m² | R$ 305.000 | |
| jun/2025 | 61 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2025 | 60 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2025 | 61 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2025 | 61 m² | R$ 330.000 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 189.278 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2023 | 61 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 158.200 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 248.000 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 282.600 | |
| mar/2022 | 60 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 240.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 9 anúncios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 339.700 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 339.640 | ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 309.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 309.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Arnaldo João Semeraro com venda no último ano.
| 485, Condomínio Flex Sacoma | 89% | 17 | 21 |
|---|---|---|---|
| 465, Condomínio Residencial Unico Sacoma | novo | 8 | 14 |
| 500, Condomínio Italia | sem número | 8 | 2 |
| 660, Condomínio Residencial Santo Eduardo | 85% | 8 | 5 |
| 580, Vivaz Sacoma | novo | 7 | 17 |
| 415, Condomínio Residencial Dez Sacoma | 82% | 6 | 4 |
| 940, Edifício São Damiao | sem número | 5 | 0 |
| 871, Residencial Santa Fernanda | sem número | 4 | 1 |
| 937, Condomínio Residencial São Pedro | sem número | 3 | 0 |
| 790, Condomínio Residencial Santa Catarina | sem número | 1 | 0 |
| 854, Edifício São Dimas | sem número | 1 | 2 |
| 1079, Edifício São Pedro | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Santa Teresa?
A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.