Resumo
No Vilage Suacui, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.425.
m² vendido, último ano
R$ 6.425
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Vilage SuacuiNome na Receita Federal. · CEP 08090-290
Vendas ao redor
A até 300 m do Vilage Suacui, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Vilage Suacui (R$ 6.425) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.276 a 5.918
- R$ 5.959
- R$ 6.371 a 6.521
- R$ 6.864
- R$ 7.194
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.145
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 6.425 o m² do Vilage Suacui
Mais negociado
2 vendas
Aurea Conceicao · a 114 m
| Vilage SuacuiEste prédio · Rua São Brás do Suaçuí, 362 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Isabella…Rua Guainambe, 63 · a 75 m | 75 m | 1 | out/2025 | |
| Aurea ConceicaoRua Conceicao de Minas, 52 · a 114 m | 114 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial MarattiRua Carlo Maratti, 327 · a 251 m | 251 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Prime MonsenhorRua Monsenhor Lourenço Giordano, 87 · a 275 m | 275 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Prime TaiasicaRua Taiasicá, 52 · a 326 m | 326 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Aurea Aoki IAvenida Kumaki Aoki, 667 · a 349 m | 349 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Aurea AokiAvenida Kumaki Aoki, 597 · a 356 m | 356 m | 7 | ago/2026 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 48 m² | R$ 306.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Vilage Suacui?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.