Resumo
No Residencial Prime Taiasica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.521. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.521
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,1 a 6,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Residencial Prime TaiasicaNome na Receita Federal. · CEP 08090-270
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Prime Taiasica, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 4 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Prime Taiasica (R$ 6.521) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.276
- R$ 5.918
- R$ 6.371
- R$ 6.425
- R$ 7.194
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 4 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.425
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 6.521 o m² do Residencial Prime Taiasica
Mais negociado
2 vendas
Aurea Conceicao · a 215 m
| Residencial Prime TaiasicaEste prédio · Rua Taiasicá, 52 | — | 4 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Isabella…Rua Guainambe, 63 · a 117 m | 117 m | 1 | out/2025 | |
| Vilage SuacuiRua São Brás do Suaçuí, 362 · a 173 m | 173 m | 1 | abr/2026 | |
| Aurea ConceicaoRua Conceicao de Minas, 52 · a 215 m | 215 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial MarattiRua Carlo Maratti, 327 · a 397 m | 397 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Prime MonsenhorRua Monsenhor Lourenço Giordano, 87 · a 399 m | 399 m | 1 | abr/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 49 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 49 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2025 | 49 m² | R$ 325.000 | |
| nov/2025 | 49 m² | R$ 250.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 41 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Prime Taiasica?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.