Resumo
No Residencial Serra do Mar, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.712. Os apartamentos vendidos têm de 41 a 44 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.712
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Residencial Serra do MarNome na Receita Federal. · CEP 08410-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Serra do Mar, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Serra do Mar (R$ 6.141) fica 53% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.293 a 3.547
- R$ 3.595
- R$ 4.421
- R$ 4.448
- R$ 4.689
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.008
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+53%
R$ 6.141 o m² do Residencial Serra do Mar
Mais negociado
8 vendas
Edifício Residencial Centralina · a 121 m
| Residencial Serra do MarEste prédio · Rua Serra do Mar, 30 | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial IguatamaRua Iguatama, 583 · a 97 m | 97 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial CentralinaRua Centralina, 560 · a 121 m | 121 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Centralina IiRua Centralina, 506 · a 132 m | 132 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Stela MarisRua Iguatama, 333 · a 223 m | 223 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial MonetRua Professor Francisco Pinheiro, 1030 · a 443 m | 443 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial GuignardRua Saturnino Pereira, 459 · a 465 m | 465 m | 12 | jul/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 44 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 41 m² | R$ 295.000 | |
| jun/2025 | 41 m² | R$ 161.241 | |
| jun/2023 | 41 m² | R$ 230.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Serra do Mar?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.