Resumo
No Residencial Parque Taquari, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.244. Os apartamentos têm de 34 a 45 m², e o mais vendido, de 34 a 36 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.244
mediana de 17 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,6 a 14,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
125%
Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
17
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Residencial Parque TaquariNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Manaca, Edifício Jatoba e Edifício Jequitiba · CEP 03166-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 45 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 45 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2026 | 45 m² | R$ 590.000 | |
| ago/2026 | 36 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2026 | 45 m² | R$ 590.000 | |
| mar/2026 | 45 m² | R$ 560.000 | |
| jan/2026 | 36 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2025 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2025 | 36 m² | R$ 320.327 | |
| nov/2025 | 45 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2025 | 34 m² | R$ 126.858 | |
| nov/2025 | 34 m² | R$ 500.000 | |
| out/2025 | 36 m² | R$ 520.000 | |
| out/2025 | 45 m² | R$ 645.000 | |
| out/2025 | 45 m² | R$ 551.000 | |
| out/2025 | 34 m² | R$ 490.000 | |
| out/2025 | 34 m² | R$ 515.000 | |
| jul/2025 | 36 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2025 | 36 m² | R$ 525.000 | |
| mai/2025 | 34 m² | R$ 495.000 | |
| mar/2025 | 45 m² | R$ 610.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 635.000 | |
| jan/2025 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2025 | 45 m² | R$ 570.000 | |
| dez/2024 | 45 m² | R$ 187.136 | |
| out/2024 | 34 m² | R$ 218.000 | |
| set/2024 | 34 m² | R$ 450.000 | |
| set/2024 | 36 m² | R$ 247.500 | |
| ago/2024 | 34 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2024 | 34 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2024 | 36 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2024 | 34 m² | R$ 229.461 | |
| jul/2024 | 36 m² | R$ 138.487 | |
| jul/2024 | 36 m² | R$ 237.000 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2024 | 36 m² | R$ 460.800 | |
| mar/2024 | 36 m² | R$ 442.000 | |
| dez/2023 | 36 m² | R$ 485.000 | |
| nov/2023 | 34 m² | R$ 410.000 | |
| out/2023 | 36 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2023 | 34 m² | R$ 515.000 | |
| ago/2023 | 36 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2023 | 36 m² | R$ 535.000 | |
| jul/2023 | 34 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2023 | 45 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2023 | 36 m² | R$ 205.000 | |
| jun/2023 | 34 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2023 | 34 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2023 | 36 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2023 | 34 m² | R$ 129.919 | |
| fev/2023 | 34 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 499.000 | |
| dez/2022 | 36 m² | R$ 445.000 | |
| nov/2022 | 36 m² | R$ 475.000 | |
| nov/2022 | 34 m² | R$ 290.000 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 232.391 | |
| out/2022 | 36 m² | R$ 365.000 | |
| set/2022 | 34 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2022 | 34 m² | R$ 200.980 | |
| jun/2022 | 36 m² | R$ 425.000 | |
| jun/2022 | 34 m² | R$ 201.000 | |
| jun/2022 | 34 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2022 | 34 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 34 m² | R$ 325.000 | |
| abr/2022 | 45 m² | R$ 510.000 | |
| abr/2022 | 34 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2022 | 36 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2022 | 34 m² | R$ 149.582 | |
| fev/2022 | 36 m² | R$ 445.000 | |
| jan/2022 | 34 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2022 | 45 m² | R$ 590.000 | |
| jan/2022 | 36 m² | R$ 400.000 |
Mostrando 10 de 17 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio17 vendas e 32 anúncios
125%
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 33 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 638.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 748.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 548.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 532.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 531.950 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 531.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 529.950 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 553.950 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 679.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 551.200 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 546.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 699.900 | ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 699.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 698.950 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 764.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 350.000 | ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 33 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Taquari com venda no último ano.
| 881, Mooca Condominium Club | 76% | 8 | 32 |
|---|---|---|---|
| 970, Edifício Pantheon | 86% | 6 | 26 |
| 1234, Residencial Mood Mooca | novo | 5 | 20 |
| 666, Edifício Residencial Ideale Mooca | sem número | 2 | 2 |
| 894, Condomínio Fiorata | sem número | 1 | 25 |
| 956, Condomínio Volare | sem número | 1 | 25 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Parque Taquari?
A avaliação parte das 73 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.