Resumo
No Volare, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.555. Os apartamentos vendidos têm 114 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.555
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio VolareNome na Receita Federal. · CEP 03166-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Volare, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 288 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Volare (R$ 9.682) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.635 a 6.326
- R$ 6.600 a 7.745
- R$ 7.921 a 9.078
- R$ 9.307 a 10.796
- R$ 11.123 a 13.244
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 288 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.886
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 9.682 o m² do Volare
Mais negociado
73 vendas
Residencial Parque Taquari · a 77 m
| VolareEste prédio · Rua Taquari, 956 | — | 12 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PantheonRua Taquari, 970 · a 15 m | 15 m | 18 | jul/2026 | |
| FiorataRua Taquari, 894 · a 63 m | 63 m | 18 | out/2025 | |
| Residencial Parque TaquariRua Taquari, 941 · a 77 m | 77 m | 73 | ago/2026 | |
| Emotion MoocaRua Taquarytinga, 170 · a 80 m | 80 m | 30 | mai/2026 | |
| Mooca Condominium ClubRua Taquari, 881 · a 104 m | 104 m | 41 | ago/2026 | |
| Spazio VivereRua Taquarytinga, 45 · a 121 m | 121 m | 34 | jul/2026 | |
| Residencial Edifício ItabaianaRua Itabaiana, 88 · a 216 m | 216 m | 5 | ago/2026 | |
| Central Park MoocaRua Sapucaia, 326 · a 237 m | 237 m | 63 | set/2026 | |
| Residencial Mood MoocaRua Taquari, 1234 · a 274 m | 274 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Mooca ePraça Barão de Tietê, 55 · a 304 m | 304 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial Mooca DRua Doutor Fomm, 237 · a 320 m | 320 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Condomínio MarilizaRua Professor Machado Tolosa, 226 · a 360 m | 360 m | 1 | set/2023 | |
| East Side Condomínio & LazerRua Padre Adelino, 91 · a 374 m | 374 m | 36 | jul/2026 | |
| Residencial Mooca CondomínioRua Doutor Fomm, 235 · a 375 m | 375 m | 7 | jan/2026 | |
| Residencial Mooca BRua Doutor Fomm, 173 · a 398 m | 398 m | 6 | dez/2025 | |
| la Dolce Vita Nuova MoocaRua Catarina Braida, 359 · a 421 m | 421 m | 41 | ago/2026 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 165a 443 m | 443 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Spazio MoocaRua Jaibarás, 66 · a 482 m | 482 m | 19 | jun/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 114 m² | R$ 1.540.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 114 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2025 | 114 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2025 | 114 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2025 | 114 m² | R$ 1.100.000 | |
| fev/2025 | 114 m² | R$ 1.050.000 | |
| nov/2024 | 114 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2024 | 114 m² | R$ 600.000 | |
| set/2023 | 114 m² | R$ 1.060.000 | |
| abr/2023 | 114 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2022 | 114 m² | R$ 880.000 | |
| mai/2022 | 114 m² | R$ 1.010.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 25 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 112 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 112 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.388.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.327.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.276.950 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.197.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.272.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.249.950 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.276.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.099.900 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 26 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Taquari com venda no último ano.
| 941, Residencial Parque Taquari | 125% | 17 | 32 |
|---|---|---|---|
| 881, Mooca Condominium Club | 76% | 8 | 32 |
| 970, Edifício Pantheon | 86% | 6 | 26 |
| 1234, Residencial Mood Mooca | novo | 5 | 20 |
| 666, Edifício Residencial Ideale Mooca | sem número | 2 | 2 |
| 894, Condomínio Fiorata | sem número | 1 | 25 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Volare?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,57 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.