Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 03169-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 171 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.275) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.510 a 5.389
- R$ 5.504 a 6.330
- R$ 6.465 a 7.262
- R$ 7.355 a 8.950
- R$ 9.307 a 12.725
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 171 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.330
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 5.275 o m² deste prédio
Mais negociado
63 vendas
Central Park Mooca · a 242 m
| Rua Jerônimo de Mendonça, 165Este prédio | — | 1 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jerônimo de Mendonça, 103a 83 m | 83 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício e 8Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 167 · a 99 m | 99 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 75a 104 m | 104 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 87a 106 m | 106 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 31a 129 m | 129 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 49a 142 m | 142 m | 5 | abr/2025 | |
| la Dolce Vita Nuova MoocaRua Catarina Braida, 359 · a 146 m | 146 m | 41 | ago/2026 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 21a 150 m | 150 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 201a 153 m | 153 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício E7Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 7 · a 162 m | 162 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 144a 182 m | 182 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 172a 183 m | 183 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 114a 186 m | 186 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 202a 186 m | 186 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 82a 201 m | 201 m | 1 | mar/2024 | |
| Metrocasa MoocaRua Tobias Barreto, 501 · a 201 m | 201 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 20a 208 m | 208 m | 4 | dez/2024 | |
| Central Park MoocaRua Sapucaia, 326 · a 242 m | 242 m | 63 | set/2026 | |
| Residencial Villa BorgheseRua dos Capitães Mores, 93 · a 292 m | 292 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Elias CuryRua Sapucaia, 934 · a 348 m | 348 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Mariana AntibasRua Sapucaia, 954 · a 364 m | 364 m | 5 | out/2025 | |
| Emotion MoocaRua Taquarytinga, 170 · a 370 m | 370 m | 30 | mai/2026 | |
| Spazio VivereRua Taquarytinga, 45 · a 374 m | 374 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Pedro AntibasRua Sapucaia, 974 · a 387 m | 387 m | 1 | jul/2025 | |
| L'essence MoocaRua Arinaia, 312 · a 400 m | 400 m | 65 | jul/2026 | |
| Edifício Leonardo da VinciAvenida Cassandoca, 869 · a 411 m | 411 m | 7 | jun/2026 | |
| FiorataRua Taquari, 894 · a 425 m | 425 m | 18 | out/2025 | |
| Rua dos Campineiros, 182a 425 m | 425 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício MenphisRua Itabaiana, 699 · a 435 m | 435 m | 9 | ago/2026 | |
| Mooca Condominium ClubRua Taquari, 881 · a 441 m | 441 m | 41 | ago/2026 | |
| VolareRua Taquari, 956 · a 443 m | 443 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício PantheonRua Taquari, 970 · a 444 m | 444 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício CampineirosRua dos Campineiros, 173 · a 447 m | 447 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício GloriaRua dos Campineiros, 654 · a 452 m | 452 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício ValenciaRua da Mooca, 3143 · a 477 m | 477 m | 9 | fev/2026 | |
| Avenida Cassandoca, 922a 497 m | 497 m | 1 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 57 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 40 m² | 1 | R$ 294.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.