Resumo
No Edifício e 8, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício e 8Nome na Receita Federal. · CEP 03169-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício e 8, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 111 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício e 8 (R$ 5.012) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.510 a 5.275
- R$ 5.275 a 6.190
- R$ 6.330 a 7.167
- R$ 7.262 a 8.941
- R$ 8.950 a 12.725
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 111 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.330
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 5.012 o m² do Edifício e 8
Mais negociado
41 vendas
la Dolce Vita Nuova Mooca · a 188 m
| Edifício e 8Este prédio · Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 167 | — | 3 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 87a 34 m | 34 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 103a 48 m | 48 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 31a 54 m | 54 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 75a 78 m | 78 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 201a 82 m | 82 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 114a 87 m | 87 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 144a 88 m | 88 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 172a 98 m | 98 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 165a 99 m | 99 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício E7Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 7 · a 110 m | 110 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 202a 111 m | 111 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 82a 111 m | 111 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 21a 114 m | 114 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 49a 115 m | 115 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 20a 121 m | 121 m | 4 | dez/2024 | |
| Metrocasa MoocaRua Tobias Barreto, 501 · a 161 m | 161 m | 12 | ago/2026 | |
| la Dolce Vita Nuova MoocaRua Catarina Braida, 359 · a 188 m | 188 m | 41 | ago/2026 | |
| Residencial Villa BorgheseRua dos Capitães Mores, 93 · a 223 m | 223 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Elias CuryRua Sapucaia, 934 · a 295 m | 295 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Mariana AntibasRua Sapucaia, 954 · a 309 m | 309 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Pedro AntibasRua Sapucaia, 974 · a 330 m | 330 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Leonardo da VinciAvenida Cassandoca, 869 · a 338 m | 338 m | 7 | jun/2026 | |
| Central Park MoocaRua Sapucaia, 326 · a 339 m | 339 m | 63 | set/2026 | |
| Edifício GloriaRua dos Campineiros, 654 · a 353 m | 353 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua dos Campineiros, 182a 393 m | 393 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ValenciaRua da Mooca, 3143 · a 399 m | 399 m | 9 | fev/2026 | |
| L'essence MoocaRua Arinaia, 312 · a 406 m | 406 m | 65 | jul/2026 | |
| Edifício CampineirosRua dos Campineiros, 173 · a 418 m | 418 m | 10 | nov/2025 | |
| Avenida Cassandoca, 922a 422 m | 422 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Autentico MoocaRua Olívio D'Assunção Ferreira, 73 · a 423 m | 423 m | 39 | jun/2026 | |
| Edifício MenphisRua Itabaiana, 699 · a 440 m | 440 m | 9 | ago/2026 | |
| Spazio VivereRua Taquarytinga, 45 · a 466 m | 466 m | 34 | jul/2026 | |
| Rua Antunes Maciel, 36a 467 m | 467 m | 2 | nov/2022 | |
| Emotion MoocaRua Taquarytinga, 170 · a 469 m | 469 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício NapoleRua Sapucaia, 1132 · a 477 m | 477 m | 38 | out/2025 | |
| Edifício VeronaRua Clark, 70 · a 480 m | 480 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial Orozimbo MaiaRua Orozimbo Maia, 130 · a 488 m | 488 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício VenezaRua dos Campineiros, 838 · a 492 m | 492 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Milano e TorinoRua dos Capitães Mores, 346 · a 492 m | 492 m | 17 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 104 m² | R$ 535.000 | |
| mar/2024 | 30 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2022 | 30 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 69 m² | 2 | R$ 439.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 114 m² | 4 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 4 | R$ 479.850 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 510.950 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Benedito Maria Cardoso com venda no último ano.
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 201 | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 87 | sem número | 2 | 3 |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 144 | sem número | 2 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício e 8?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.