Resumo
Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 30 a 57 m², e o mais vendido, de 57 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 03169-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.504) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.510 a 5.275
- R$ 5.389 a 6.306
- R$ 6.330 a 7.167
- R$ 7.187 a 8.154
- R$ 8.327 a 12.725
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 106 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.185
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 5.504 o m² deste prédio
Mais negociado
41 vendas
la Dolce Vita Nuova Mooca · a 121 m
| Rua Jerônimo de Mendonça, 21Este prédio | — | 6 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jerônimo de Mendonça, 49a 13 m | 13 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício E7Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 7 · a 24 m | 24 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 75a 47 m | 47 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 31a 67 m | 67 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 103a 78 m | 78 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 87a 80 m | 80 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 20a 104 m | 104 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 82a 106 m | 106 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício e 8Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 167 · a 114 m | 114 m | 3 | out/2024 | |
| la Dolce Vita Nuova MoocaRua Catarina Braida, 359 · a 121 m | 121 m | 41 | ago/2026 | |
| Residencial Villa BorgheseRua dos Capitães Mores, 93 · a 148 m | 148 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 165a 150 m | 150 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 114a 153 m | 153 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 144a 176 m | 176 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 201a 192 m | 192 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 172a 197 m | 197 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 202a 216 m | 216 m | 1 | jun/2025 | |
| Metrocasa MoocaRua Tobias Barreto, 501 · a 275 m | 275 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua dos Campineiros, 182a 283 m | 283 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício CampineirosRua dos Campineiros, 173 · a 307 m | 307 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício ValenciaRua da Mooca, 3143 · a 336 m | 336 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício VeronaRua Clark, 70 · a 371 m | 371 m | 14 | jul/2026 | |
| Central Park MoocaRua Sapucaia, 326 · a 371 m | 371 m | 63 | set/2026 | |
| Edifício GloriaRua dos Campineiros, 654 · a 373 m | 373 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Elias CuryRua Sapucaia, 934 · a 402 m | 402 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Milano e TorinoRua dos Capitães Mores, 346 · a 414 m | 414 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Mariana AntibasRua Sapucaia, 954 · a 416 m | 416 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Antunes Maciel, 36a 428 m | 428 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Leonardo da VinciAvenida Cassandoca, 869 · a 432 m | 432 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Pedro AntibasRua Sapucaia, 974 · a 435 m | 435 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Autentico MoocaRua Olívio D'Assunção Ferreira, 73 · a 439 m | 439 m | 39 | jun/2026 | |
| Spazio VivereRua Taquarytinga, 45 · a 439 m | 439 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Don Giovanni de Bourbon SicilesRua Juvenal Parada, 281 · a 444 m | 444 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício PadovaRua Marquês de Valença, 50 · a 449 m | 449 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Unita MoocaRua Marquês de Valença, 52 · a 449 m | 449 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício New PortRua Marquês de Valença, 100 · a 455 m | 455 m | 12 | mar/2026 | |
| Emotion MoocaRua Taquarytinga, 170 · a 471 m | 471 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza San LucaRua Marquês de Valença, 123 · a 494 m | 494 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício San RemoRua Marquês de Valença, 218 · a 494 m | 494 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Marques de ValencaRua Marquês de Valença, 229 · a 499 m | 499 m | 21 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 30 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2024 | 57 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2022 | 30 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2022 | 57 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2022 | 57 m² | R$ 285.000 | |
| fev/2022 | 57 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 57 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 389.850 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 389.880 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 389.170 | ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,33 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.