Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 03169-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.262) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.510 a 5.244
- R$ 5.275 a 5.949
- R$ 6.185 a 6.735
- R$ 6.855 a 8.430
- R$ 8.941 a 12.725
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 127 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.190
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 7.262 o m² deste prédio
Mais negociado
41 vendas
la Dolce Vita Nuova Mooca · a 285 m
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 172Este prédio | — | 2 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 202a 24 m | 24 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 144a 27 m | 27 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 201a 36 m | 36 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 114a 61 m | 61 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício e 8Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 167 · a 98 m | 98 m | 3 | out/2024 | |
| Metrocasa MoocaRua Tobias Barreto, 501 · a 103 m | 103 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 87a 124 m | 124 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 31a 130 m | 130 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 82a 134 m | 134 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 103a 146 m | 146 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 20a 146 m | 146 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 75a 172 m | 172 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 165a 183 m | 183 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício E7Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 7 · a 183 m | 183 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 21a 197 m | 197 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 49a 202 m | 202 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Elias CuryRua Sapucaia, 934 · a 207 m | 207 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Mariana AntibasRua Sapucaia, 954 · a 219 m | 219 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Pedro AntibasRua Sapucaia, 974 · a 239 m | 239 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Leonardo da VinciAvenida Cassandoca, 869 · a 241 m | 241 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial Villa BorgheseRua dos Capitães Mores, 93 · a 257 m | 257 m | 6 | ago/2025 | |
| la Dolce Vita Nuova MoocaRua Catarina Braida, 359 · a 285 m | 285 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício GloriaRua dos Campineiros, 654 · a 290 m | 290 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Cassandoca, 922a 324 m | 324 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Autentico MoocaRua Olívio D'Assunção Ferreira, 73 · a 360 m | 360 m | 39 | jun/2026 | |
| L'essence MoocaRua Arinaia, 312 · a 361 m | 361 m | 65 | jul/2026 | |
| Edifício NapoleRua Sapucaia, 1132 · a 380 m | 380 m | 38 | out/2025 | |
| Edifício MenphisRua Itabaiana, 699 · a 392 m | 392 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Orozimbo MaiaRua Orozimbo Maia, 130 · a 395 m | 395 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício ValenciaRua da Mooca, 3143 · a 404 m | 404 m | 9 | fev/2026 | |
| Central Park MoocaRua Sapucaia, 326 · a 407 m | 407 m | 63 | set/2026 | |
| Edifício VenezaRua dos Campineiros, 838 · a 408 m | 408 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Antunes Maciel, 36a 447 m | 447 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua dos Campineiros, 182a 452 m | 452 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Pires de CamposRua Pires de Campos, 33 · a 460 m | 460 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CampineirosRua dos Campineiros, 173 · a 479 m | 479 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Mooca TerrazaRua Doutor João Batista de Lacerda, 693 · a 487 m | 487 m | 19 | abr/2026 | |
| Edifício Marques de ValencaRua Marquês de Valença, 229 · a 497 m | 497 m | 21 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 57 m² | R$ 332.000 | |
| fev/2022 | 30 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Benedito Maria Cardoso com venda no último ano.
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 201 | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 87 | sem número | 2 | 3 |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 144 | sem número | 2 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.