Resumo
No Residencial Villa Borghese, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 58 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Villa BorgheseNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício da Vinci · CEP 03167-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Villa Borghese, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 148 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Villa Borghese (R$ 8.154) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.510 a 5.275
- R$ 5.275 a 6.185
- R$ 6.190 a 7.054
- R$ 7.119 a 7.751
- R$ 7.813 a 12.725
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 148 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.945
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 8.154 o m² do Residencial Villa Borghese
Mais negociado
41 vendas
la Dolce Vita Nuova Mooca · a 251 m
| Residencial Villa BorgheseEste prédio · Rua dos Capitães Mores, 93 | — | 6 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 20a 111 m | 111 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 82a 123 m | 123 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício E7Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 7 · a 131 m | 131 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 21a 148 m | 148 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 49a 159 m | 159 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 31a 171 m | 171 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício ValenciaRua da Mooca, 3143 · a 188 m | 188 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 75a 189 m | 189 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 114a 196 m | 196 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 87a 196 m | 196 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua dos Campineiros, 182a 207 m | 207 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 103a 210 m | 210 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício e 8Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 167 · a 223 m | 223 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 144a 230 m | 230 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício CampineirosRua dos Campineiros, 173 · a 235 m | 235 m | 10 | nov/2025 | |
| la Dolce Vita Nuova MoocaRua Catarina Braida, 359 · a 251 m | 251 m | 41 | ago/2026 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 172a 257 m | 257 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Milano e TorinoRua dos Capitães Mores, 346 · a 271 m | 271 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 201a 273 m | 273 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 202a 281 m | 281 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício VeronaRua Clark, 70 · a 283 m | 283 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Antunes Maciel, 36a 286 m | 286 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício GloriaRua dos Campineiros, 654 · a 288 m | 288 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 165a 292 m | 292 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Unita MoocaRua Marquês de Valença, 52 · a 301 m | 301 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício PadovaRua Marquês de Valença, 50 · a 302 m | 302 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício New PortRua Marquês de Valença, 100 · a 307 m | 307 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Don Giovanni de Bourbon SicilesRua Juvenal Parada, 281 · a 324 m | 324 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Autentico MoocaRua Olívio D'Assunção Ferreira, 73 · a 343 m | 343 m | 39 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza San LucaRua Marquês de Valença, 123 · a 347 m | 347 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício San RemoRua Marquês de Valença, 218 · a 352 m | 352 m | 8 | jul/2025 | |
| Metrocasa MoocaRua Tobias Barreto, 501 · a 358 m | 358 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Marques de ValencaRua Marquês de Valença, 229 · a 360 m | 360 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de Monte Santo-betaRua Domingos da Fonseca, 35 · a 373 m | 373 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício TurquesaRua Hermann Teles Ribeiro, 500 · a 373 m | 373 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Pires de CamposRua Pires de Campos, 33 · a 390 m | 390 m | 4 | jun/2026 | |
| Vereda Alto da MoocaRua Marquês de Valença, 260 · a 392 m | 392 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Nilza ReginaRua do Oratório, 454 · a 409 m | 409 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Praia de IpanemaRua Antunes Maciel, 170 · a 412 m | 412 m | 17 | nov/2025 | |
| Edifício ItapuraRua Cuiabá, 195 · a 438 m | 438 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício RavennaRua Cuiabá, 207 · a 441 m | 441 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício Leonardo da VinciAvenida Cassandoca, 869 · a 445 m | 445 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Elias CuryRua Sapucaia, 934 · a 450 m | 450 m | 5 | abr/2025 | |
| Residencial Spazioclub MoocaRua do Oratório, 260 · a 457 m | 457 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Mariana AntibasRua Sapucaia, 954 · a 459 m | 459 m | 5 | out/2025 | |
| Nova MoocaRua Marquês de Valença, 369 · a 465 m | 465 m | 26 | jun/2026 | |
| Edifício VenezaRua dos Campineiros, 838 · a 468 m | 468 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Pedro AntibasRua Sapucaia, 974 · a 474 m | 474 m | 1 | jul/2025 | |
| Verum MoocaRua do Oratório, 202 · a 491 m | 491 m | 22 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 58 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2025 | 58 m² | R$ 438.862 | |
| mar/2025 | 58 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2023 | 58 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026.
| 64 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 3 | R$ 559.950 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 217 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Capitães Mores com venda no último ano.
| 346, Condomínio Edifício Milano e Torino | 83% | 5 | 19 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.