Resumo
No Edifício Turquesa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.730. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.730
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício TurquesaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Turquesa · CEP 03348-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Turquesa, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Turquesa (R$ 6.441) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.385 a 5.990
- R$ 6.483 a 6.667
- R$ 7.165 a 8.007
- R$ 8.035 a 8.489
- R$ 8.993 a 10.140
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.550
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 6.441 o m² do Edifício Turquesa
Mais negociado
21 vendas
Residencial Horizons · a 264 m
| Edifício TurquesaEste prédio · Rua Hermann Teles Ribeiro, 500 | — | 5 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vila Rio BrancoRua Lefosse, 168 · a 92 m | 92 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Solar de BragancaRua Lefosse, 141 · a 93 m | 93 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial das RosasRua Capitão Ferraiuolo, 402 · a 126 m | 126 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Cosa MartinsRua Artur Bernardes, 676 · a 148 m | 148 m | 10 | dez/2025 | |
| Residencial Royal Analia FrancoRua João Teixeira da Silva, 200 · a 175 m | 175 m | 1 | jun/2026 | |
| Rusig ElegantyRua João Teixeira da Silva, 182 · a 176 m | 176 m | 3 | ago/2026 | |
| Vista Analia Fr…Rua João Teixeira da Silva, 70 · a 219 m | 219 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Bruna I e Bruna IiRua Bruna, 228 · a 233 m | 233 m | 13 | mai/2026 | |
| Residencial HorizonsRua João Teixeira da Silva, 415 · a 264 m | 264 m | 21 | ago/2026 | |
| Residencial Placido de Castr…Rua Plácido de Castro, 387 · a 275 m | 275 m | 4 | fev/2026 | |
| Cotes Du RhoneAvenida Vereador Abel Ferreira, 1950 · a 308 m | 308 m | 35 | jul/2026 | |
| Montemagno Club ResidencialAvenida Montemagno, 501 · a 309 m | 309 m | 42 | ago/2026 | |
| Residencial Max InvernadaRua Capitão Ferraiuolo, 158 · a 347 m | 347 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial FerraiuoloRua Capitão Ferraiuolo, 114 · a 383 m | 383 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial AnaliaAvenida Montemagno, 748 · a 413 m | 413 m | 2 | jul/2026 | |
| Solar de LucaAvenida Luca, 585 · a 440 m | 440 m | 1 | mar/2024 | |
| Composite Des ArtsAvenida Regente Feijó, 1650 · a 450 m | 450 m | 85 | ago/2026 | |
| StudioRua Bacairis, 250 · a 460 m | 460 m | 9 | abr/2026 | |
| Construcao Edifício Marechal Maison IiRua Doutor Goulart Penteado, 85 · a 463 m | 463 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Maua Bl 4Avenida Regente Feijó, 1900 · a 471 m | 471 m | 25 | ago/2026 | |
| Residencial Nossa Senhora dos Anjos IRua Nossa Senhora dos Anjos, 421 · a 491 m | 491 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AuroraRua Bacairis, 298 · a 496 m | 496 m | 2 | jul/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 60 m² | R$ 385.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2025 | 60 m² | R$ 485.000 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2022 | 60 m² | R$ 300.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 16 anúncios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 2 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 436.950 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 409.820 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 409.540 | ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 409.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 408.500 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hermann Teles Ribeiro com venda no último ano.
| 12, Condomínio Residencial Lorena | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Turquesa?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,11 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.