Resumo
No Edifício Solar de Braganca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.903. Os apartamentos têm de 68 a 75 m², e o mais vendido, de 68 m², sai por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.903
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Solar de BragancaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Solar de Braganca… · CEP 03349-015
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar de Braganca, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar de Braganca (R$ 6.555) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 4.385 a 5.990
- R$ 6.314 a 6.567
- R$ 6.667 a 7.412
- R$ 7.741 a 8.079
- R$ 8.489 a 10.140
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.544
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 6.555 o m² do Edifício Solar de Braganca
Mais negociado
13 vendas
Residencial Bruna I e Bruna Ii · a 167 m
| Edifício Solar de BragancaEste prédio · Rua Lefosse, 141 | — | 4 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vila Rio BrancoRua Lefosse, 168 · a 13 m | 13 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial Cosa MartinsRua Artur Bernardes, 676 · a 66 m | 66 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício TurquesaRua Hermann Teles Ribeiro, 500 · a 93 m | 93 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Bruna I e Bruna IiRua Bruna, 228 · a 167 m | 167 m | 13 | mai/2026 | |
| Rusig ElegantyRua João Teixeira da Silva, 182 · a 214 m | 214 m | 3 | ago/2026 | |
| Vista Analia Fr…Rua João Teixeira da Silva, 70 · a 214 m | 214 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial das RosasRua Capitão Ferraiuolo, 402 · a 219 m | 219 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Royal Analia FrancoRua João Teixeira da Silva, 200 · a 224 m | 224 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Placido de Castr…Rua Plácido de Castro, 387 · a 252 m | 252 m | 4 | fev/2026 | |
| Montemagno Club ResidencialAvenida Montemagno, 501 · a 345 m | 345 m | 42 | ago/2026 | |
| Residencial HorizonsRua João Teixeira da Silva, 415 · a 353 m | 353 m | 21 | ago/2026 | |
| Residencial AnaliaAvenida Montemagno, 748 · a 387 m | 387 m | 2 | jul/2026 | |
| Solar de LucaAvenida Luca, 585 · a 396 m | 396 m | 1 | mar/2024 | |
| Cotes Du RhoneAvenida Vereador Abel Ferreira, 1950 · a 400 m | 400 m | 35 | jul/2026 | |
| Residencial Max InvernadaRua Capitão Ferraiuolo, 158 · a 418 m | 418 m | 6 | jun/2026 | |
| Construcao Edifício Marechal Maison IiRua Doutor Goulart Penteado, 85 · a 418 m | 418 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial Nossa Senhora dos Anjos IRua Nossa Senhora dos Anjos, 421 · a 440 m | 440 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial FerraiuoloRua Capitão Ferraiuolo, 114 · a 451 m | 451 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Grand HomeRua Paul Rivet, 11 · a 462 m | 462 m | 2 | abr/2026 | |
| Maxx House AnaliaRua Nossa Senhora dos Anjos, 257 · a 485 m | 485 m | 7 | jul/2025 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 75 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 68 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2024 | 68 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 75 m² | R$ 400.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 555.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 2 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 497.900 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 497.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lefosse com venda no último ano.
| 168, Condomínio Edifício Vila Rio Branco | 92% | 3 | 6 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solar de Braganca?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,99 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.