Resumo
No Maxx House Analia, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 26 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Maxx House AnaliaNome na Receita Federal. · CEP 03370-055
Vendas ao redor
A até 300 m do Maxx House Analia, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Maxx House Analia (R$ 7.741) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.488 a 5.318
- R$ 5.877 a 5.990
- R$ 6.389 a 6.555
- R$ 8.007 a 8.079
- R$ 8.489
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.389
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 7.741 o m² do Maxx House Analia
Mais negociado
6 vendas
Residencial Nossa Senhora dos Anjos I · a 176 m
| Maxx House AnaliaEste prédio · Rua Nossa Senhora dos Anjos, 257 | — | 7 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Nossa Senhora dos Anjos IRua Nossa Senhora dos Anjos, 421 · a 176 m | 176 m | 6 | jul/2026 | |
| Solar de LucaAvenida Luca, 585 · a 231 m | 231 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial Miranda Jordao…Rua Miranda Jordão, 178 · a 285 m | 285 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial AnaliaAvenida Montemagno, 748 · a 311 m | 311 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Bruna I e Bruna IiRua Bruna, 228 · a 327 m | 327 m | 13 | mai/2026 | |
| Residencial Diva IRua Miranda Jordão, 57 · a 337 m | 337 m | 4 | jun/2023 | |
| Residencial Cosa MartinsRua Artur Bernardes, 676 · a 419 m | 419 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Vila Rio BrancoRua Lefosse, 168 · a 479 m | 479 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Solar de BragancaRua Lefosse, 141 · a 485 m | 485 m | 4 | nov/2025 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 26 m² | R$ 165.000 | |
| jul/2025 | 26 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2024 | 26 m² | R$ 225.000 | |
| nov/2022 | 26 m² | R$ 125.000 | |
| nov/2022 | 26 m² | R$ 125.000 | |
| nov/2022 | 26 m² | R$ 125.000 | |
| abr/2022 | 26 m² | R$ 195.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 30 m² | 1 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 37 m² | 1 | R$ 267.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nossa Senhora dos Anjos com venda no último ano.
| 421, Condomínio Residencial Nossa Senhora dos Anjos I | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 622, Residencial Almeida | sem número | 1 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Maxx House Analia?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.