Resumo
No Residencial Diva I, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 58 a 59 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Diva INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Diva I · CEP 03372-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Diva I, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Diva I (R$ 4.488) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.654 a 4.346
- R$ 5.261 a 5.318
- R$ 6.389 a 6.547
- R$ 6.861 a 6.999
- R$ 7.741
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.625
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 4.488 o m² do Residencial Diva I
Mais negociado
4 vendas
Residencial Miranda Jordao… · a 125 m
| Residencial Diva IEste prédio · Rua Miranda Jordão, 57 | — | 4 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Miranda Jordao…Rua Miranda Jordão, 178 · a 125 m | 125 m | 4 | ago/2026 | |
| Santa Clara IRua Trimonte, 163 · a 212 m | 212 m | 1 | jul/2026 | |
| Maxx House AnaliaRua Nossa Senhora dos Anjos, 257 · a 337 m | 337 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício ThalyRua Grecco, 269 · a 373 m | 373 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Grecco, 279a 380 m | 380 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício OxfordRua Grecco, 303 · a 417 m | 417 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial Nossa Senhora dos Anjos IRua Nossa Senhora dos Anjos, 421 · a 454 m | 454 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial GreccoRua Grecco, 376 · a 477 m | 477 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Maria LuizaRua Sílvio de Sousa, 280 · a 491 m | 491 m | 7 | fev/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 59 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2023 | 59 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2022 | 58 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2022 | 59 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Miranda Jordão com venda no último ano.
| 178, Residencial Miranda Jordao… | novo | 4 | 9 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Diva I?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.