Resumo
No Edifício Thaly, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.547.
m² vendido, último ano
R$ 6.547
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício ThalyNome na Receita Federal. · CEP 03373-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Thaly, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 17 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Thaly (R$ 6.547) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.654 a 4.488
- R$ 4.959
- R$ 5.261 a 6.389
- R$ 6.861
- R$ 6.999
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 17 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.261
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 6.547 o m² do Edifício Thaly
Mais negociado
9 vendas
Edifício Oxford · a 46 m
| Edifício ThalyEste prédio · Rua Grecco, 269 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Grecco, 279a 8 m | 8 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício OxfordRua Grecco, 303 · a 46 m | 46 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial GreccoRua Grecco, 376 · a 108 m | 108 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial Miranda Jordao…Rua Miranda Jordão, 178 · a 369 m | 369 m | 4 | ago/2026 | |
| Santa Clara IRua Trimonte, 163 · a 372 m | 372 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Diva IRua Miranda Jordão, 57 · a 373 m | 373 m | 4 | jun/2023 | |
| Costa VerdeRua Bucuituba, 722 · a 477 m | 477 m | 5 | abr/2026 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 35 m² | R$ 230.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Grecco com venda no último ano.
| 303, Condomínio Edifício Oxford | 71% | 3 | 15 |
|---|---|---|---|
| Rua Grecco, 279 | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Thaly?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.