Resumo
No Residencial Grecco, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 80 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Residencial GreccoNome na Receita Federal. · CEP 03373-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Grecco, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Grecco (R$ 2.654) fica 59% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.488 a 4.959
- R$ 5.033 a 5.261
- R$ 6.389
- R$ 6.547 a 6.861
- R$ 6.999
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 15 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.547
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-59%
R$ 2.654 o m² do Residencial Grecco
Mais negociado
9 vendas
Edifício Oxford · a 74 m
| Residencial GreccoEste prédio · Rua Grecco, 376 | — | 3 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício OxfordRua Grecco, 303 · a 74 m | 74 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Grecco, 279a 100 m | 100 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ThalyRua Grecco, 269 · a 108 m | 108 m | 1 | jul/2026 | |
| Costa VerdeRua Bucuituba, 722 · a 382 m | 382 m | 5 | abr/2026 | |
| Santa Clara IRua Trimonte, 163 · a 448 m | 448 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Vila EmaRua Pinto da Luz, 479 · a 467 m | 467 m | 9 | mar/2026 | |
| Residencial Miranda Jordao…Rua Miranda Jordão, 178 · a 477 m | 477 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Diva IRua Miranda Jordão, 57 · a 477 m | 477 m | 4 | jun/2023 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 30 m² | R$ 80.000 | |
| jun/2024 | 30 m² | R$ 80.000 | |
| set/2023 | 39 m² | R$ 100.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Grecco com venda no último ano.
| 303, Condomínio Edifício Oxford | 71% | 3 | 15 |
|---|---|---|---|
| 269, Edifício Thaly | sem número | 1 | 0 |
| Rua Grecco, 279 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Grecco?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.