Resumo
No Edifício Oxford, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.377. Os apartamentos têm de 74 a 104 m², e o mais vendido, de 74 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.377
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
71%
São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício OxfordNome na Receita Federal. · CEP 03373-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Oxford, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Oxford (R$ 5.261) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.654 a 4.488
- R$ 4.959
- R$ 6.389 a 6.547
- R$ 6.861
- R$ 6.999
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.547
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 5.261 o m² do Edifício Oxford
Mais negociado
5 vendas
Rua Grecco, 279 · a 41 m
| Edifício OxfordEste prédio · Rua Grecco, 303 | — | 9 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Grecco, 279a 41 m | 41 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ThalyRua Grecco, 269 · a 46 m | 46 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial GreccoRua Grecco, 376 · a 74 m | 74 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial Miranda Jordao…Rua Miranda Jordão, 178 · a 408 m | 408 m | 4 | ago/2026 | |
| Santa Clara IRua Trimonte, 163 · a 416 m | 416 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Diva IRua Miranda Jordão, 57 · a 417 m | 417 m | 4 | jun/2023 | |
| Costa VerdeRua Bucuituba, 722 · a 454 m | 454 m | 5 | abr/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 74 m² | R$ 273.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 74 m² | R$ 535.000 | |
| nov/2025 | 104 m² | R$ 560.000 | |
| set/2024 | 74 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2023 | 104 m² | R$ 535.000 | |
| ago/2022 | 74 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2022 | 104 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2022 | 74 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 500.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 15 anúncios
71%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 585.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 536.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 529.990 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 765.950 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 509.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 510.950 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 691.950 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 634.000 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 629.000 | ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Grecco com venda no último ano.
| 269, Edifício Thaly | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Grecco, 279 | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Oxford?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.