Resumo
No Santa Clara I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.861.
m² vendido, último ano
R$ 6.861
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Santa Clara INome na Receita Federal. · CEP 03274-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Santa Clara I, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 4 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Santa Clara I (R$ 6.861) fica 53% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.654 a 4.346
- R$ 4.488 a 5.261
- R$ 6.148 a 6.389
- R$ 6.547 a 6.999
- R$ 9.974
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 4 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.488
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+53%
R$ 6.861 o m² do Santa Clara I
Mais negociado
4 vendas
Residencial Diva I · a 212 m
| Santa Clara IEste prédio · Rua Trimonte, 163 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Diva IRua Miranda Jordão, 57 · a 212 m | 212 m | 4 | jun/2023 | |
| Residencial Miranda Jordao…Rua Miranda Jordão, 178 · a 327 m | 327 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ThalyRua Grecco, 269 · a 372 m | 372 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Grecco, 279a 376 m | 376 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Sílvio de Sousa, 280 · a 392 m | 392 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício OxfordRua Grecco, 303 · a 416 m | 416 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial HelenaRua Barão de Caçapava, 60 · a 438 m | 438 m | 4 | jun/2024 | |
| Residencial GreccoRua Grecco, 376 · a 448 m | 448 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial DetilioRua Dona Ana Araújo de Paula, 472 · a 493 m | 493 m | 5 | jul/2026 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 42 m² | R$ 290.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 38 m² | 2 | R$ 290.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 2 | R$ 305.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Santa Clara I?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.