Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.719. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 47 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.719
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 03167-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.729) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.510 a 5.196
- R$ 5.275 a 5.727
- R$ 5.991 a 6.912
- R$ 6.959 a 7.725
- R$ 7.751 a 12.725
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.016
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 4.729 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Edifício Milano e Torino · a 238 m
| Rua dos Campineiros, 182Este prédio | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CampineirosRua dos Campineiros, 173 · a 27 m | 27 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício VeronaRua Clark, 70 · a 89 m | 89 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Don Giovanni de Bourbon SicilesRua Juvenal Parada, 281 · a 187 m | 187 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial Villa BorgheseRua dos Capitães Mores, 93 · a 207 m | 207 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Milano e TorinoRua dos Capitães Mores, 346 · a 238 m | 238 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício ValenciaRua da Mooca, 3143 · a 244 m | 244 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 21a 283 m | 283 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício E7Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 7 · a 283 m | 283 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 49a 287 m | 287 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício PadovaRua Marquês de Valença, 50 · a 292 m | 292 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial Spazioclub MoocaRua do Oratório, 260 · a 301 m | 301 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 20a 308 m | 308 m | 4 | dez/2024 | |
| la Dolce Vita Nuova MoocaRua Catarina Braida, 359 · a 313 m | 313 m | 41 | ago/2026 | |
| Verum MoocaRua do Oratório, 202 · a 313 m | 313 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Unita MoocaRua Marquês de Valença, 52 · a 314 m | 314 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 82a 320 m | 320 m | 1 | mar/2024 | |
| Spazio AttualeRua do Oratório, 136 · a 325 m | 325 m | 14 | jun/2025 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 75a 329 m | 329 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício New PortRua Marquês de Valença, 100 · a 335 m | 335 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Nilza ReginaRua do Oratório, 454 · a 338 m | 338 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 31a 340 m | 340 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Jorge S. FagundesRua da Mooca, 2751 · a 347 m | 347 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 87a 359 m | 359 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 103a 361 m | 361 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Barao de Monte Santo-betaRua Domingos da Fonseca, 35 · a 363 m | 363 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício TurquesaRua Hermann Teles Ribeiro, 500 · a 363 m | 363 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Antunes Maciel, 36a 367 m | 367 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Piazza San LucaRua Marquês de Valença, 123 · a 377 m | 377 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício e 8Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 167 · a 393 m | 393 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 114a 394 m | 394 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 165a 425 m | 425 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício San RemoRua Marquês de Valença, 218 · a 425 m | 425 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 144a 426 m | 426 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício IedaAvenida Paes de Barros, 177 · a 439 m | 439 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Praia de IpanemaRua Antunes Maciel, 170 · a 440 m | 440 m | 17 | nov/2025 | |
| Edifício Marques de ValencaRua Marquês de Valença, 229 · a 445 m | 445 m | 21 | ago/2026 | |
| Residencial San MarcoRua Padre Raposo, 137 · a 447 m | 447 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 172a 452 m | 452 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Padre Raposo, 257a 460 m | 460 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 201a 461 m | 461 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício JoanaAvenida Paes de Barros, 130 · a 466 m | 466 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício GloriaRua dos Campineiros, 654 · a 469 m | 469 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Cidade de BauruRua Dante Alighieri, 147 · a 471 m | 471 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 202a 476 m | 476 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício ItapuraRua Cuiabá, 195 · a 480 m | 480 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Conte GrandeRua Padre Raposo, 339 · a 483 m | 483 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício LicastroRua Javari, 502 · a 484 m | 484 m | 3 | jul/2026 | |
| Vereda Alto da MoocaRua Marquês de Valença, 260 · a 485 m | 485 m | 24 | ago/2026 | |
| Villaggio di SienaRua dos Trilhos, 909 · a 487 m | 487 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício RavennaRua Cuiabá, 207 · a 490 m | 490 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício Villagio MoocaRua Dias Leme, 11 · a 490 m | 490 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício CurupaceRua Curupace, 607 · a 492 m | 492 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Madre de Deus, 55 · a 499 m | 499 m | 2 | ago/2023 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 53 m² | R$ 145.432 | |
|---|---|---|---|
| jun/2023 | 47 m² | R$ 335.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 215.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Campineiros com venda no último ano.
| 173, Condomínio Edifício Campineiros | 79% | 2 | 22 |
|---|---|---|---|
| 826, Edifício Florenca | sem número | 2 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.