Resumo
No Edifício Ravenna, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Alto da Mooca 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício RavennaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ravenna · CEP 03183-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ravenna, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 325 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ravenna (R$ 7.385) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.195 a 4.332
- R$ 4.729 a 6.075
- R$ 6.194 a 7.187
- R$ 7.300 a 8.327
- R$ 8.402 a 11.460
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 325 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.441
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 7.385 o m² do Edifício Ravenna
Mais negociado
30 vendas
Viva Benx Mooca · a 109 m
| Edifício RavennaEste prédio · Rua Cuiabá, 207 | — | 5 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ItapuraRua Cuiabá, 195 · a 17 m | 17 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Praia de IpanemaRua Antunes Maciel, 170 · a 59 m | 59 m | 17 | nov/2025 | |
| Rua Pires de Campos, 249a 84 m | 84 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício San RemoRua Marquês de Valença, 218 · a 95 m | 95 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Marques de ValencaRua Marquês de Valença, 229 · a 102 m | 102 m | 21 | ago/2026 | |
| Vereda Alto da MoocaRua Marquês de Valença, 260 · a 108 m | 108 m | 24 | ago/2026 | |
| Viva Benx MoocaRua Pires de Campos, 268 · a 109 m | 109 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza San LucaRua Marquês de Valença, 123 · a 112 m | 112 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de Monte Santo-betaRua Domingos da Fonseca, 35 · a 154 m | 154 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício TurquesaRua Hermann Teles Ribeiro, 500 · a 154 m | 154 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício New PortRua Marquês de Valença, 100 · a 155 m | 155 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Antunes Maciel, 36a 158 m | 158 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício San FranciscoRua Cuiabá, 353 · a 165 m | 165 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Villagio MoocaRua Dias Leme, 11 · a 176 m | 176 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Unita MoocaRua Marquês de Valença, 52 · a 177 m | 177 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Monte BelloRua Dias Leme, 50 · a 195 m | 195 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial di MaranelloRua Dias Leme, 134 · a 196 m | 196 m | 8 | ago/2026 | |
| Portale Della MoocaRua Dias Leme, 123 · a 197 m | 197 m | 21 | jan/2026 | |
| Residencial Pires de CamposRua Pires de Campos, 33 · a 201 m | 201 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício PadovaRua Marquês de Valença, 50 · a 204 m | 204 m | 11 | jun/2026 | |
| Nova MoocaRua Marquês de Valença, 369 · a 207 m | 207 m | 26 | jun/2026 | |
| Edifício Salvador ScarpelliRua Visconde de Inhomerim, 1093 · a 244 m | 244 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Nilza ReginaRua do Oratório, 454 · a 259 m | 259 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Milano e TorinoRua dos Capitães Mores, 346 · a 259 m | 259 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício ValenciaRua da Mooca, 3143 · a 264 m | 264 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Notre MaisonRua Padre Raposo, 545 · a 289 m | 289 m | 16 | fev/2026 | |
| Edifício CurupaceRua Curupace, 607 · a 291 m | 291 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Autentico MoocaRua Olívio D'Assunção Ferreira, 73 · a 302 m | 302 m | 39 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza di NapoliRua Visconde de Inhomerim, 943 · a 310 m | 310 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício GloriaRua dos Campineiros, 654 · a 344 m | 344 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Conte GrandeRua Padre Raposo, 339 · a 346 m | 346 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua da Mooca, 3592a 349 m | 349 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Don Giovanni de Bourbon SicilesRua Juvenal Parada, 281 · a 385 m | 385 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Padre Raposo, 754a 398 m | 398 m | 2 | abr/2025 | |
| Pioneer CondominiumRua Padre Raposo, 765 · a 402 m | 402 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Villa VernazzaRua Padre Raposo, 700 · a 404 m | 404 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Padre Raposo, 257a 406 m | 406 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Marques de ValencaRua Marquês de Valença, 595 · a 410 m | 410 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Padre Raposo, 760a 418 m | 418 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Guaimbé, 152a 420 m | 420 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício VenezaRua dos Campineiros, 838 · a 420 m | 420 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial ParadisoRua Marquês de Valença, 581 · a 432 m | 432 m | 13 | abr/2026 | |
| Residencial Villa BorgheseRua dos Capitães Mores, 93 · a 441 m | 441 m | 6 | ago/2025 | |
| Residencial Spazioclub MoocaRua do Oratório, 260 · a 444 m | 444 m | 7 | ago/2025 | |
| Residencial San RafaelRua Madre de Deus, 370 · a 445 m | 445 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Palais de VersaillesRua França Carvalho, 137 · a 452 m | 452 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Conjunto Residencial Madre de DeusRua Madre de Deus, 227 · a 472 m | 472 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício VeronaRua Clark, 70 · a 479 m | 479 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Saint MaartenRua Padre Raposo, 881 · a 481 m | 481 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício SiennaRua Padre Raposo, 909 · a 482 m | 482 m | 14 | jan/2026 | |
| Rua dos Campineiros, 182a 490 m | 490 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Costa RicaRua Padre Raposo, 916 · a 498 m | 498 m | 3 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 54 m² | R$ 398.057 | |
| jun/2024 | 54 m² | R$ 475.000 | |
| fev/2023 | 54 m² | R$ 408.000 | |
| mai/2022 | 54 m² | R$ 359.000 | |
| fev/2022 | 54 m² | R$ 390.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Alto da Mooca18 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 74 m² | 2 | R$ 645.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 551.200 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cuiabá com venda no último ano.
| 989, Citta Della Mooca | 80% | 6 | 29 |
|---|---|---|---|
| 740, Condomínio Edifício Cuiaba | sem número | 4 | 2 |
| 990, Condomínio Conjunto de Angelis | sem número | 4 | 0 |
| 55, Residencial Inspiratto | 77% | 2 | 29 |
| 353, Condomínio Edifício San Francisco | sem número | 2 | 14 |
| 195, Condomínio Edifício Itapura | sem número | 1 | 10 |
6 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.