Resumo
No Edifício Saint Martin, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 66 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Saint MartinNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Saint Martin · CEP 03119-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint Martin, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 151 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Martin (R$ 9.544) fica 75% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.170 a 4.275
- R$ 4.432 a 5.331
- R$ 5.341 a 6.275
- R$ 6.441 a 7.725
- R$ 7.757 a 11.472
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 151 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.446
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+75%
R$ 9.544 o m² do Edifício Saint Martin
Mais negociado
22 vendas
Verum Mooca · a 189 m
| Edifício Saint MartinEste prédio · Rua Madre de Deus, 55 | — | 2 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ouro NegroRua Madre de Deus, 91 · a 28 m | 28 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial San MarcoRua Padre Raposo, 137 · a 70 m | 70 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício IedaAvenida Paes de Barros, 177 · a 89 m | 89 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício EsplanadaAvenida Paes de Barros, 356 · a 109 m | 109 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Cidade de BauruRua Dante Alighieri, 147 · a 137 m | 137 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício JoanaAvenida Paes de Barros, 130 · a 149 m | 149 m | 3 | mar/2023 | |
| Trovi MoocaRua Madre de Deus, 179 · a 154 m | 154 m | 12 | jun/2026 | |
| E Jardim de AndorraRua Madre de Deus, 204 · a 155 m | 155 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Conjunto Residencial Madre de DeusRua Madre de Deus, 227 · a 160 m | 160 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Padre Raposo, 257a 186 m | 186 m | 3 | jun/2026 | |
| Verum MoocaRua do Oratório, 202 · a 189 m | 189 m | 22 | jul/2026 | |
| Spazio AttualeRua do Oratório, 136 · a 196 m | 196 m | 14 | jun/2025 | |
| Conjunto Dom PedroRua da Mooca, 336 · a 208 m | 208 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Spazioclub MoocaRua do Oratório, 260 · a 208 m | 208 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Olímpio Portugal, 240a 219 m | 219 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício MarcioRua Leocádia Cintra, 180 · a 226 m | 226 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Spasso MoocaRua Olímpio Portugal, 163 · a 256 m | 256 m | 12 | abr/2024 | |
| Edifício Conte GrandeRua Padre Raposo, 339 · a 261 m | 261 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Olimpio PortugalRua Olímpio Portugal, 190 · a 270 m | 270 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Jorge S. FagundesRua da Mooca, 2751 · a 272 m | 272 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício SucenaAvenida Paes de Barros, 585 · a 273 m | 273 m | 1 | ago/2025 | |
| Vittorio EmanuelleRua Leocádia Cintra, 100 · a 276 m | 276 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício Dona IsmeniaRua Olímpio Portugal, 160 · a 278 m | 278 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Sebastiao Perez MorenoRua Leocádia Cintra, 109 · a 283 m | 283 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial San RafaelRua Madre de Deus, 370 · a 301 m | 301 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício CurupaceRua Curupace, 607 · a 323 m | 323 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MoocaRua da Mooca, 2429 · a 336 m | 336 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Nilza ReginaRua do Oratório, 454 · a 339 m | 339 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Don Giovanni de Bourbon SicilesRua Juvenal Parada, 281 · a 341 m | 341 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Julio RinaldiAvenida Paes de Barros, 701 · a 345 m | 345 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Oddone ColomboRua da Mooca, 2420 · a 349 m | 349 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Bruno ColomboRua da Mooca, 2412 · a 352 m | 352 m | 1 | fev/2025 | |
| Familia MoocaRua Orville Derby, 277 · a 353 m | 353 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício TabajarasRua Curupace, 140 · a 363 m | 363 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício AnvilleLargo São Rafael, 170 · a 375 m | 375 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício VeronaRua Clark, 70 · a 411 m | 411 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Villagio San MarinoRua Camé, 112 · a 412 m | 412 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Stuppendo LancianoRua Tabajaras, 49 · a 422 m | 422 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício LicastroRua Javari, 502 · a 424 m | 424 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício YaraRua Curupace, 61 · a 430 m | 430 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Villagio MoocaRua Dias Leme, 11 · a 432 m | 432 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício São RafaelRua Camé, 173 · a 433 m | 433 m | 3 | mai/2026 | |
| Living Wish MoocaRua Visconde de Cairu, 190 · a 434 m | 434 m | 50 | jul/2026 | |
| Edifício RenataRua Tabajaras, 52 · a 435 m | 435 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Milano e TorinoRua dos Capitães Mores, 346 · a 441 m | 441 m | 17 | jul/2026 | |
| Nuova CittaRua Marina Crespi, 195 · a 445 m | 445 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício Visconde de CairuRua Visconde de Cairu, 228 · a 447 m | 447 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Barao de Monte Santo-betaRua Domingos da Fonseca, 35 · a 450 m | 450 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício TurquesaRua Hermann Teles Ribeiro, 500 · a 450 m | 450 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício PadovaRua Marquês de Valença, 50 · a 457 m | 457 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Monte BelloRua Dias Leme, 50 · a 460 m | 460 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício IncontroRua Tabajaras, 100 · a 460 m | 460 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Notre MaisonRua Padre Raposo, 545 · a 465 m | 465 m | 16 | fev/2026 | |
| Edifício CampineirosRua dos Campineiros, 173 · a 479 m | 479 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua da Mooca, 2236a 486 m | 486 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Unita MoocaRua Marquês de Valença, 52 · a 489 m | 489 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício AlcazarRua Javari, 384 · a 494 m | 494 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício DoraRua Visconde de Cairu, 193 · a 494 m | 494 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Quinta da BaronesaRua Tabajaras, 160 · a 498 m | 498 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Saraiva IiRua da Mooca, 2198 · a 499 m | 499 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Campineiros, 182a 499 m | 499 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 66 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2023 | 66 m² | R$ 665.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 70 m² | 3 | R$ 742.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 699.900 | ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 691.950 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 2 | R$ 1.165.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 2 | R$ 1.125.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Madre de Deus com venda no último ano.
| 914, Madre 914 Mooca | novo | 43 | 28 |
|---|---|---|---|
| 1474, High Mooca | novo | 14 | 88 |
| 1323, Condomínio Edifício San Marco | 95% | 4 | 22 |
| 1361, Condomínio Edifício Dom Manoel Sanches Robles | 74% | 3 | 4 |
| 179, Condomínio Trovi Mooca | 47% | 2 | 8 |
| Rua Madre de Deus, 795 | sem número | 1 | 12 |
| 1215, Condomínio Edifício Mardoro | sem número | 1 | 0 |
| 1285, Condomínio Edifício Castel di Mantova | sem número | 1 | 8 |
8 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.