Resumo
No Conjunto Dom Pedro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.905. Os apartamentos têm de 54 a 69 m², e o mais vendido, de 54 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.905
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,7 a 5,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Conjunto Dom PedroNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Braganca, Edifício Madi e Edifício Orleans · CEPs 03104-900 e 03103-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 54 m² | R$ 216.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 54 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2026 | 54 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2026 | 54 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2025 | 54 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2025 | 54 m² | R$ 264.000 | |
| nov/2025 | 54 m² | R$ 285.000 | |
| jul/2025 | 54 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2025 | 54 m² | R$ 297.415 | |
| abr/2025 | 69 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2025 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2025 | 69 m² | R$ 257.000 | |
| fev/2025 | 54 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2024 | 69 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2024 | 54 m² | R$ 206.500 | |
| out/2024 | 54 m² | R$ 250.000 | |
| out/2024 | 69 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2024 | 69 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2024 | 54 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 54 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2024 | 54 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 351.000 | |
| mar/2024 | 63 m² | R$ 265.000 | |
| out/2023 | 54 m² | R$ 230.000 | |
| out/2023 | 69 m² | R$ 285.000 | |
| set/2023 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| set/2023 | 69 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 296.800 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 385.000 | |
| jun/2023 | 54 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2023 | 54 m² | R$ 287.500 | |
| mai/2023 | 69 m² | R$ 184.000 | |
| abr/2023 | 54 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2023 | 54 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2022 | 63 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2022 | 54 m² | R$ 290.000 | |
| out/2022 | 69 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2022 | 69 m² | R$ 257.000 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 235.000 | |
| fev/2022 | 54 m² | R$ 312.500 | |
| jan/2022 | 54 m² | R$ 272.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 7 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 304.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 91 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Mooca com venda no último ano.
| 1350, Cidade Mooca - Vila Palermo | novo | 37 | 28 |
|---|---|---|---|
| 1300, Cidade Mooca - Vila Capri | novo | 29 | 15 |
| 547, Edifício Street 547 | novo | 11 | 12 |
| 2100, Conjunto Residencial Claudio de Souza Novaes | 72% | 8 | 4 |
| 4218, Edifício Happy Mooca | 70% | 7 | 4 |
| 3499, Condomínio Edifício Careggine | 86% | 5 | 7 |
| 3143, Edifício Valencia | sem número | 4 | 1 |
| 4396, Condomínio Edifício Lister Martin de Araujo | 93% | 2 | 15 |
| 4655, Condomínio Residencial Strauss | 80% | 2 | 9 |
| 4787, Maison de Provence | 104% | 2 | 21 |
| 4969, Edifico Beverly Hills Residence Club | 89% | 2 | 29 |
| 222, Condomínio Edifício Samantha | sem número | 1 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Dom Pedro?
A avaliação parte das 45 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.