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Cidade Mooca - Vila Palermo

Rua da Mooca, 1350 · Mooca, São Paulo · construído em 2024 · vendas até setembro de 2026

R$ 5.802/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (37 vendas)

Vendas desde 2022
37
Venda ÷ pedido
—

Preço do m² em Mooca

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Cidade Mooca - Vila Palermo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.802. Os apartamentos vendidos têm de 38 a 44 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.802

mediana de 37 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,2 a 6,5 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2024) · Mooca 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 31 em 2026 até set.

Cidade Mooca - Vila PalermoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cid Mooca Vila Palermo… · CEP 03104-010

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520266,3 mil5,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Cidade Mooca - Vila Palermo
ago/202643 m²R$ 245.754R$ 5.685
ago/202643 m²R$ 245.754R$ 5.685
ago/202643 m²R$ 245.682R$ 5.683
ago/202639 m²R$ 200.125R$ 5.174
jul/202640 m²R$ 211.000R$ 5.249
jul/202639 m²R$ 249.500R$ 6.450
jul/202638 m²R$ 235.000R$ 6.197
jul/202638 m²R$ 203.130R$ 5.357
jul/202643 m²R$ 180.018R$ 4.164
jun/202638 m²R$ 330.000R$ 8.703

Mostrando 10 de 37 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

Mooca73 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 28 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Cidade Mooca - Vila Palermo
35 m²2R$ 332.950R$ 9.513ZAP
37 m²2R$ 348.740R$ 9.425VivaReal e ZAP
40 m²2R$ 370.000R$ 9.250VivaReal e ZAP
41 m²2R$ 375.000R$ 9.146VivaReal e ZAP
37 m²2R$ 334.950R$ 9.053ZAP
41 m²2R$ 370.000R$ 9.024VivaReal e ZAP
35 m²2R$ 315.000R$ 9.000ZAP
37 m²2R$ 332.500R$ 8.986VivaReal e ZAP
40 m²2R$ 357.000R$ 8.925VivaReal
37 m²2R$ 329.000R$ 8.892VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 28 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua da Mooca com venda no último ano.

Prédios da Rua da Mooca
1300, Cidade Mooca - Vila Caprinovo2915
547, Edifício Street 547novo1112
2100, Conjunto Residencial Claudio de Souza Novaes72%84
336, Condomínio Conjunto Dom Pedrosem número76
4218, Edifício Happy Mooca70%74
3499, Condomínio Edifício Careggine86%57
3143, Edifício Valenciasem número41
4396, Condomínio Edifício Lister Martin de Araujo93%215
4655, Condomínio Residencial Strauss80%29
4787, Maison de Provence104%221

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Cidade Mooca - Vila Palermo?

A avaliação parte das 37 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,32 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.