Resumo
No Maison de Provence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.785. Os apartamentos têm de 54 a 67 m², e o mais vendido, de 67 m², sai por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.785
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
104%
Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Maison de ProvenceNome na Receita Federal. · CEP 03165-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 54 m² | R$ 545.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 54 m² | R$ 621.053 | |
| jul/2025 | 54 m² | R$ 595.000 | |
| mai/2025 | 67 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2025 | 54 m² | R$ 590.000 | |
| abr/2025 | 106 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2025 | 67 m² | R$ 530.000 | |
| out/2024 | 67 m² | R$ 655.000 | |
| jul/2024 | 67 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 500.000 | |
| set/2023 | 67 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2023 | 54 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2022 | 67 m² | R$ 530.000 | |
| set/2022 | 54 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 505.000 | |
| jan/2022 | 54 m² | R$ 390.522 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 21 anúncios
104%
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 22 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 909.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 773.800 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 799.400 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 655.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.117.950 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 655.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 654.950 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 655.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 1.100.000 | ZAP e VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 1 | R$ 559.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 22 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Mooca com venda no último ano.
| 1350, Cidade Mooca - Vila Palermo | novo | 37 | 28 |
|---|---|---|---|
| 1300, Cidade Mooca - Vila Capri | novo | 29 | 15 |
| 547, Edifício Street 547 | novo | 11 | 12 |
| 2100, Conjunto Residencial Claudio de Souza Novaes | 72% | 8 | 4 |
| 336, Condomínio Conjunto Dom Pedro | sem número | 7 | 6 |
| 4218, Edifício Happy Mooca | 70% | 7 | 4 |
| 3499, Condomínio Edifício Careggine | 86% | 5 | 7 |
| 3143, Edifício Valencia | sem número | 4 | 1 |
| 4396, Condomínio Edifício Lister Martin de Araujo | 93% | 2 | 15 |
| 4655, Condomínio Residencial Strauss | 80% | 2 | 9 |
| 4969, Edifico Beverly Hills Residence Club | 89% | 2 | 29 |
| 222, Condomínio Edifício Samantha | sem número | 1 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,96 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.