Resumo
No Edifício Mooca, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MoocaNome na Receita Federal. · CEP 03103-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mooca, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mooca (R$ 6.577) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.609 a 4.106
- R$ 4.262 a 5.181
- R$ 5.331 a 6.885
- R$ 6.912 a 7.796
- R$ 8.071 a 11.472
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 140 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.256
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 6.577 o m² do Edifício Mooca
Mais negociado
42 vendas
Familia Mooca · a 275 m
| Edifício MoocaEste prédio · Rua da Mooca, 2429 | — | 1 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Bruno ColomboRua da Mooca, 2412 · a 18 m | 18 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Oddone ColomboRua da Mooca, 2420 · a 20 m | 20 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Olimpio PortugalRua Olímpio Portugal, 190 · a 74 m | 74 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Spasso MoocaRua Olímpio Portugal, 163 · a 86 m | 86 m | 12 | abr/2024 | |
| Edifício Dona IsmeniaRua Olímpio Portugal, 160 · a 91 m | 91 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Olímpio Portugal, 240a 117 m | 117 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício LicastroRua Javari, 502 · a 143 m | 143 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AlcazarRua Javari, 384 · a 160 m | 160 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MarcioRua Leocádia Cintra, 180 · a 177 m | 177 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua da Mooca, 2236a 190 m | 190 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício JoanaAvenida Paes de Barros, 130 · a 191 m | 191 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Cidade de BauruRua Dante Alighieri, 147 · a 202 m | 202 m | 2 | jul/2026 | |
| Vittorio EmanuelleRua Leocádia Cintra, 100 · a 204 m | 204 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício Sebastiao Perez MorenoRua Leocádia Cintra, 109 · a 206 m | 206 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Jorge S. FagundesRua da Mooca, 2751 · a 207 m | 207 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Saraiva IiRua da Mooca, 2198 · a 225 m | 225 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício IedaAvenida Paes de Barros, 177 · a 268 m | 268 m | 17 | jun/2026 | |
| Familia MoocaRua Orville Derby, 277 · a 275 m | 275 m | 42 | jul/2026 | |
| Residencial Conde de BragancaRua Marina Crespi, 77 · a 277 m | 277 m | 9 | jul/2026 | |
| Spazio AttualeRua do Oratório, 136 · a 285 m | 285 m | 14 | jun/2025 | |
| Villaggio di SienaRua dos Trilhos, 909 · a 302 m | 302 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício DivaRua Javari, 172 · a 327 m | 327 m | 1 | jun/2024 | |
| Verum MoocaRua do Oratório, 202 · a 333 m | 333 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Madre de Deus, 55 · a 336 m | 336 m | 2 | ago/2023 | |
| Conjunto Residencial Claudio de Souza NovaesRua da Mooca, 2100 · a 339 m | 339 m | 16 | ago/2026 | |
| Nuova CittaRua Marina Crespi, 195 · a 347 m | 347 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício Ouro NegroRua Madre de Deus, 91 · a 360 m | 360 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial Ilhas D' ItaliaRua Marina Crespi, 232 · a 361 m | 361 m | 41 | set/2026 | |
| Rua da Mooca, 2063a 362 m | 362 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial San MarcoRua Padre Raposo, 137 · a 374 m | 374 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício EsplanadaAvenida Paes de Barros, 356 · a 385 m | 385 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Spazioclub MoocaRua do Oratório, 260 · a 405 m | 405 m | 7 | ago/2025 | |
| Piazza San PietroRua Marina Crespi, 118 · a 417 m | 417 m | 61 | ago/2026 | |
| A'bsolutoRua Marina Crespi, 274 · a 421 m | 421 m | 35 | ago/2026 | |
| Edifício AnvilleLargo São Rafael, 170 · a 429 m | 429 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Rachel LuongoRua da Mooca, 2013 · a 442 m | 442 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício VeronaRua Clark, 70 · a 476 m | 476 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua João Antônio de Oliveira, 485a 480 m | 480 m | 1 | jul/2026 | |
| Villagio LunaRua João Antônio de Oliveira, 426 · a 484 m | 484 m | 43 | jul/2026 | |
| Acqua Vita Nova MoocaRua Itajaí, 125 · a 487 m | 487 m | 87 | ago/2026 | |
| Trovi MoocaRua Madre de Deus, 179 · a 487 m | 487 m | 12 | jun/2026 | |
| E Jardim de AndorraRua Madre de Deus, 204 · a 489 m | 489 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Don Giovanni de Bourbon SicilesRua Juvenal Parada, 281 · a 494 m | 494 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial Madre de DeusRua Madre de Deus, 227 · a 495 m | 495 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 45 m² | R$ 295.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 45 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Mooca com venda no último ano.
| 1350, Cidade Mooca - Vila Palermo | novo | 37 | 28 |
|---|---|---|---|
| 1300, Cidade Mooca - Vila Capri | novo | 29 | 15 |
| 547, Edifício Street 547 | novo | 11 | 12 |
| 2100, Conjunto Residencial Claudio de Souza Novaes | 72% | 8 | 4 |
| 336, Condomínio Conjunto Dom Pedro | sem número | 7 | 6 |
| 4218, Edifício Happy Mooca | 70% | 7 | 4 |
| 3499, Condomínio Edifício Careggine | 86% | 5 | 7 |
| 3143, Edifício Valencia | sem número | 4 | 1 |
| 4396, Condomínio Edifício Lister Martin de Araujo | 93% | 2 | 15 |
| 4655, Condomínio Residencial Strauss | 80% | 2 | 9 |
| 4787, Maison de Provence | 104% | 2 | 21 |
| 4969, Edifico Beverly Hills Residence Club | 89% | 2 | 29 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.