Resumo
No Edifício Marcio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MarcioNome na Receita Federal. · CEP 03112-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marcio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 174 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marcio (R$ 5.853) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.609 a 4.106
- R$ 4.262 a 4.975
- R$ 5.017 a 6.226
- R$ 6.577 a 7.796
- R$ 8.071 a 11.472
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 174 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.256
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 5.853 o m² do Edifício Marcio
Mais negociado
42 vendas
Familia Mooca · a 155 m
| Edifício MarcioEste prédio · Rua Leocádia Cintra, 180 | — | 1 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Vittorio EmanuelleRua Leocádia Cintra, 100 · a 61 m | 61 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício Sebastiao Perez MorenoRua Leocádia Cintra, 109 · a 68 m | 68 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Dona IsmeniaRua Olímpio Portugal, 160 · a 87 m | 87 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Spasso MoocaRua Olímpio Portugal, 163 · a 99 m | 99 m | 12 | abr/2024 | |
| Edifício Olimpio PortugalRua Olímpio Portugal, 190 · a 107 m | 107 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Olímpio Portugal, 240a 110 m | 110 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Cidade de BauruRua Dante Alighieri, 147 · a 147 m | 147 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício JoanaAvenida Paes de Barros, 130 · a 148 m | 148 m | 3 | mar/2023 | |
| Familia MoocaRua Orville Derby, 277 · a 155 m | 155 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício MoocaRua da Mooca, 2429 · a 177 m | 177 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Oddone ColomboRua da Mooca, 2420 · a 178 m | 178 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Bruno ColomboRua da Mooca, 2412 · a 194 m | 194 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício IedaAvenida Paes de Barros, 177 · a 205 m | 205 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Madre de Deus, 55 · a 226 m | 226 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício EsplanadaAvenida Paes de Barros, 356 · a 232 m | 232 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Ouro NegroRua Madre de Deus, 91 · a 241 m | 241 m | 5 | set/2025 | |
| Nuova CittaRua Marina Crespi, 195 · a 249 m | 249 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício AnvilleLargo São Rafael, 170 · a 268 m | 268 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua da Mooca, 2236a 270 m | 270 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Saraiva IiRua da Mooca, 2198 · a 277 m | 277 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Jorge S. FagundesRua da Mooca, 2751 · a 278 m | 278 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial San MarcoRua Padre Raposo, 137 · a 288 m | 288 m | 4 | jul/2024 | |
| Residencial Conde de BragancaRua Marina Crespi, 77 · a 291 m | 291 m | 9 | jul/2026 | |
| Spazio AttualeRua do Oratório, 136 · a 292 m | 292 m | 14 | jun/2025 | |
| Residencial Ilhas D' ItaliaRua Marina Crespi, 232 · a 302 m | 302 m | 41 | set/2026 | |
| Edifício LicastroRua Javari, 502 · a 314 m | 314 m | 3 | jul/2026 | |
| Verum MoocaRua do Oratório, 202 · a 323 m | 323 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício AlcazarRua Javari, 384 · a 325 m | 325 m | 3 | ago/2026 | |
| A'bsolutoRua Marina Crespi, 274 · a 343 m | 343 m | 35 | ago/2026 | |
| Conjunto Dom PedroRua da Mooca, 336 · a 347 m | 347 m | 1 | mai/2026 | |
| Trovi MoocaRua Madre de Deus, 179 · a 356 m | 356 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Visconde de CairuRua Visconde de Cairu, 228 · a 356 m | 356 m | 4 | jun/2025 | |
| E Jardim de AndorraRua Madre de Deus, 204 · a 362 m | 362 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Conjunto Residencial Madre de DeusRua Madre de Deus, 227 · a 379 m | 379 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Spazioclub MoocaRua do Oratório, 260 · a 380 m | 380 m | 7 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial Claudio de Souza NovaesRua da Mooca, 2100 · a 394 m | 394 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício DoraRua Visconde de Cairu, 193 · a 401 m | 401 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua da Mooca, 2063a 402 m | 402 m | 1 | mar/2022 | |
| Piazza San PietroRua Marina Crespi, 118 · a 404 m | 404 m | 61 | ago/2026 | |
| Rua Padre Raposo, 257a 412 m | 412 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício TabajarasRua Curupace, 140 · a 418 m | 418 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua João Antônio de Oliveira, 485a 420 m | 420 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício DivaRua Javari, 172 · a 428 m | 428 m | 1 | jun/2024 | |
| Living Wish MoocaRua Visconde de Cairu, 190 · a 444 m | 444 m | 50 | jul/2026 | |
| Edifício SucenaAvenida Paes de Barros, 585 · a 446 m | 446 m | 1 | ago/2025 | |
| Portale MattinoRua João Antônio de Oliveira, 544 · a 446 m | 446 m | 71 | jun/2026 | |
| Villagio LunaRua João Antônio de Oliveira, 426 · a 457 m | 457 m | 43 | jul/2026 | |
| Edifício YaraRua Curupace, 61 · a 461 m | 461 m | 2 | ago/2026 | |
| Villaggio di SienaRua dos Trilhos, 909 · a 474 m | 474 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Rachel LuongoRua da Mooca, 2013 · a 484 m | 484 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Conte GrandeRua Padre Raposo, 339 · a 487 m | 487 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Stuppendo LancianoRua Tabajaras, 49 · a 490 m | 490 m | 8 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 48 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 114 m² | 3 | R$ 779.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 132 m² | 3 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 769.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 765.000 | ZAP e VivaReal | |
| 114 m² | 3 | R$ 749.620 | ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 749.360 | VivaReal | |
| 114 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.