Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 03169-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.751) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.510 a 5.275
- R$ 5.275 a 6.190
- R$ 6.330 a 6.959
- R$ 7.167 a 8.430
- R$ 8.950 a 12.725
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 106 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.945
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 7.751 o m² deste prédio
Mais negociado
41 vendas
la Dolce Vita Nuova Mooca · a 140 m
| Rua Jerônimo de Mendonça, 103Este prédio | — | 3 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 87a 28 m | 28 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 75a 34 m | 34 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 31a 46 m | 46 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício e 8Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 167 · a 48 m | 48 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 49a 75 m | 75 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 21a 78 m | 78 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício E7Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 7 · a 82 m | 82 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 165a 83 m | 83 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 82a 120 m | 120 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 114a 123 m | 123 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 20a 125 m | 125 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 201a 130 m | 130 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 144a 133 m | 133 m | 4 | nov/2025 | |
| la Dolce Vita Nuova MoocaRua Catarina Braida, 359 · a 140 m | 140 m | 41 | ago/2026 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 172a 146 m | 146 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 202a 159 m | 159 m | 1 | jun/2025 | |
| Metrocasa MoocaRua Tobias Barreto, 501 · a 206 m | 206 m | 12 | ago/2026 | |
| Residencial Villa BorgheseRua dos Capitães Mores, 93 · a 210 m | 210 m | 6 | ago/2025 | |
| Central Park MoocaRua Sapucaia, 326 · a 322 m | 322 m | 63 | set/2026 | |
| Edifício Elias CuryRua Sapucaia, 934 · a 342 m | 342 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Mariana AntibasRua Sapucaia, 954 · a 357 m | 357 m | 5 | out/2025 | |
| Rua dos Campineiros, 182a 361 m | 361 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Pedro AntibasRua Sapucaia, 974 · a 378 m | 378 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício GloriaRua dos Campineiros, 654 · a 381 m | 381 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício CampineirosRua dos Campineiros, 173 · a 385 m | 385 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Leonardo da VinciAvenida Cassandoca, 869 · a 386 m | 386 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ValenciaRua da Mooca, 3143 · a 394 m | 394 m | 9 | fev/2026 | |
| Spazio VivereRua Taquarytinga, 45 · a 429 m | 429 m | 34 | jul/2026 | |
| Emotion MoocaRua Taquarytinga, 170 · a 441 m | 441 m | 30 | mai/2026 | |
| L'essence MoocaRua Arinaia, 312 · a 442 m | 442 m | 65 | jul/2026 | |
| Edifício VeronaRua Clark, 70 · a 449 m | 449 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Autentico MoocaRua Olívio D'Assunção Ferreira, 73 · a 451 m | 451 m | 39 | jun/2026 | |
| Avenida Cassandoca, 922a 469 m | 469 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Antunes Maciel, 36a 474 m | 474 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício MenphisRua Itabaiana, 699 · a 477 m | 477 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Milano e TorinoRua dos Capitães Mores, 346 · a 481 m | 481 m | 17 | jul/2026 | |
| FiorataRua Taquari, 894 · a 485 m | 485 m | 18 | out/2025 | |
| Mooca Condominium ClubRua Taquari, 881 · a 495 m | 495 m | 41 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 30 m² | R$ 235.000 | |
| out/2023 | 30 m² | R$ 232.000 | |
| mai/2022 | 57 m² | R$ 330.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.