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Edifício Condomínio Mariliza

Rua Professor Machado Tolosa, 226 · São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Condomínio Mariliza, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Edifício Condomínio MarilizaNome na Receita Federal. · CEP 03171-030

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Condomínio Mariliza, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 150 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Condomínio Mariliza (R$ 3.635) fica 57% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 6.326 a 7.274
  • R$ 7.527 a 8.480
  • R$ 8.950 a 9.307
  • R$ 9.682 a 10.257
  • R$ 10.275 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

5

a até 300 m · 150 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.480

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-57%

R$ 3.635 o m² do Edifício Condomínio Mariliza

Mais negociado

53 vendas

Grand Mooca · a 211 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Condomínio Mariliza
Edifício Condomínio MarilizaEste prédio · Rua Professor Machado Tolosa, 226—1set/2023referência R$ 3.635
Residencial Edifício ItabaianaRua Itabaiana, 88 · a 171 m171 m5ago/2026+107% R$ 7.527
Grand MoocaRua Serra da Bocaina, 194 · a 211 m211 m53mai/2026+112% R$ 7.718
Residencial Bio VittaRua Serra da Bocaina, 121 · a 217 m217 m50ago/2026+133% R$ 8.480
Residencial Mood MoocaRua Taquari, 1234 · a 220 m220 m6jun/2026+182% R$ 10.257
East Side Condomínio & LazerRua Padre Adelino, 91 · a 286 m286 m36jul/2026+150% R$ 9.078

5 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Condomínio Mariliza
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.