Resumo
No Edifício Residencial Ideale Mooca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.016. Os apartamentos têm de 64 a 78 m², e o mais vendido, de 78 m², sai por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.016
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Residencial Ideale MoocaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Sogno-torre B e Edifício Emozione-torre A… · CEP 03166-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Ideale Mooca, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 249 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Ideale Mooca (R$ 10.013) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.553 a 5.389
- R$ 5.504 a 6.185
- R$ 6.226 a 7.751
- R$ 8.950 a 9.886
- R$ 10.796 a 13.244
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 249 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.886
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 10.013 o m² do Edifício Residencial Ideale Mooca
Mais negociado
73 vendas
Residencial Parque Taquari · a 292 m
| Edifício Residencial Ideale MoocaEste prédio · Rua Taquari, 666 | — | 30 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Spazio VivereRua Taquarytinga, 45 · a 176 m | 176 m | 34 | jul/2026 | |
| Mooca Condominium ClubRua Taquari, 881 · a 193 m | 193 m | 41 | ago/2026 | |
| FiorataRua Taquari, 894 · a 227 m | 227 m | 18 | out/2025 | |
| VolareRua Taquari, 956 · a 289 m | 289 m | 12 | fev/2026 | |
| Residencial Parque TaquariRua Taquari, 941 · a 292 m | 292 m | 73 | ago/2026 | |
| Emotion MoocaRua Taquarytinga, 170 · a 294 m | 294 m | 30 | mai/2026 | |
| la Dolce Vita Nuova MoocaRua Catarina Braida, 359 · a 296 m | 296 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício PantheonRua Taquari, 970 · a 303 m | 303 m | 18 | jul/2026 | |
| Central Park MoocaRua Sapucaia, 326 · a 363 m | 363 m | 63 | set/2026 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 49a 401 m | 401 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 165a 410 m | 410 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 21a 412 m | 412 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 75a 414 m | 414 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 103a 433 m | 433 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício E7Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 7 · a 436 m | 436 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício CampineirosRua dos Campineiros, 173 · a 452 m | 452 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua dos Campineiros, 182a 453 m | 453 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 87a 458 m | 458 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 31a 464 m | 464 m | 3 | ago/2025 | |
| Villaggio di SienaRua dos Trilhos, 909 · a 467 m | 467 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício e 8Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 167 · a 480 m | 480 m | 3 | out/2024 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 78 m² | R$ 755.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 64 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2025 | 64 m² | R$ 780.000 | |
| mai/2025 | 64 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2025 | 78 m² | R$ 780.000 | |
| abr/2025 | 64 m² | R$ 645.000 | |
| mar/2025 | 78 m² | R$ 845.000 | |
| fev/2025 | 78 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2025 | 78 m² | R$ 736.000 | |
| jan/2025 | 78 m² | R$ 692.000 | |
| dez/2024 | 78 m² | R$ 690.000 | |
| set/2024 | 64 m² | R$ 695.000 | |
| set/2024 | 64 m² | R$ 730.000 | |
| jul/2024 | 78 m² | R$ 710.000 | |
| mar/2024 | 78 m² | R$ 719.000 | |
| out/2023 | 64 m² | R$ 197.232 | |
| jul/2023 | 78 m² | R$ 560.000 | |
| jun/2023 | 78 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2023 | 64 m² | R$ 715.000 | |
| mar/2023 | 64 m² | R$ 197.372 | |
| mar/2023 | 64 m² | R$ 630.000 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 500.000 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 630.000 | |
| ago/2022 | 64 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2022 | 78 m² | R$ 690.000 | |
| jun/2022 | 64 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2022 | 78 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2022 | 64 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2022 | 126 m² | R$ 1.050.000 | |
| jan/2022 | 64 m² | R$ 530.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 885.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 2 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Taquari com venda no último ano.
| 941, Residencial Parque Taquari | 125% | 17 | 32 |
|---|---|---|---|
| 881, Mooca Condominium Club | 76% | 8 | 32 |
| 970, Edifício Pantheon | 86% | 6 | 26 |
| 1234, Residencial Mood Mooca | novo | 5 | 20 |
| 894, Condomínio Fiorata | sem número | 1 | 25 |
| 956, Condomínio Volare | sem número | 1 | 25 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Ideale Mooca?
A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,95 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.