Resumo
No Rossi Estilo Mooca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.339. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.339
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
73%
Vila Bertioga 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Rossi Estilo MoocaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Rossi / Estilo Mooca… · CEP 03185-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 60 m² | R$ 457.200 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 60 m² | R$ 500.000 | |
| out/2025 | 60 m² | R$ 625.000 | |
| jun/2025 | 60 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2025 | 60 m² | R$ 611.000 | |
| jan/2025 | 60 m² | R$ 660.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2024 | 60 m² | R$ 635.000 | |
| dez/2023 | 60 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2023 | 60 m² | R$ 655.000 | |
| jun/2023 | 60 m² | R$ 605.000 | |
| mai/2023 | 60 m² | R$ 725.000 | |
| dez/2022 | 60 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2022 | 60 m² | R$ 535.000 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 555.000 | |
| mar/2022 | 60 m² | R$ 590.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 17 anúncios
73%
Vila Bertioga26 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 2 | R$ 848.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 809.950 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 802.995 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 793.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 800.000 | ZAP e VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 709.950 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 705.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 697.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 669.950 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 679.998 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Teresina com venda no último ano.
| 541, Condomínio Massimo Alto da Mooca | sem número | 11 | 45 |
|---|---|---|---|
| 197, Condomínio Edifício Piazza San Paolo | 76% | 4 | 12 |
| 86, Condomínio Edifício Incanto | 95% | 3 | 16 |
| 23, Condomínio Edifício Aroeira | 106% | 2 | 3 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Rossi Estilo Mooca?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,58 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.