Resumo
No Residencial Gabriela, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial GabrielaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Gabriela… · CEP 03237-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Gabriela, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Gabriela (R$ 4.801) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.757 a 5.509
- R$ 5.620
- R$ 6.699 a 6.949
- R$ 7.310
- R$ 7.423
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.620
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.801 o m² do Residencial Gabriela
Mais negociado
8 vendas
São Lucas Residencial · a 266 m
| Residencial GabrielaEste prédio · Rua Visconde de Sabóia, 415 | — | 3 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Primeira CruzRua Primeira Cruz, 175 · a 188 m | 188 m | 1 | mar/2026 | |
| e Edifício CostaRua Professor Adelbar de Castro, 54 · a 260 m | 260 m | 3 | jul/2023 | |
| São Lucas ResidencialRua Padre Pedro Rota, 339 · a 266 m | 266 m | 8 | mai/2025 | |
| Residencial Vila CostaRua Costa Barros, 1403 · a 387 m | 387 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial Monte EtnaRua Leonardo Vilas Boas, 63 · a 397 m | 397 m | 5 | jun/2024 | |
| Residencial Vilas BoasRua Leonardo Vilas Boas, 73 · a 407 m | 407 m | 9 | fev/2025 | |
| Residencial Unit SandovalRua Rosália Sandoval, 159 · a 488 m | 488 m | 1 | jun/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 42 m² | R$ 200.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2022 | 42 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Gabriela?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.