No distrito de Jardim Ângela, na Zona Sul de São Paulo, a mediana dos anúncios de venda de apartamentos e casas é de R$ 4.184 por m², 53% abaixo da mediana da cidade (R$ 8.958), entre 358 imóveis anunciados em 18 de outubro de 2026. É o 88º distrito mais caro dos 96 de São Paulo. Dos 13 bairros do distrito, o m² mais caro é o de Jardim Remo (R$ 5.952) e o mais barato, o de Parque do Lago (R$ 1.963).
Apartamento e casa em Jardim Ângela
| Apartamentos | R$ 5.987 | R$ 249.000 | 122 |
|---|---|---|---|
| Casas | R$ 2.980 | R$ 480.000 | 236 |
2 tipos
Preço do m² por bairro em Jardim Ângela
| 1 | Jardim Remo | R$ 5.952 | R$ 270.000 | 23 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Vila Damaceno | R$ 5.898 | R$ 232.500 | 30 |
| 3 | Capão Redondo | R$ 4.824 | R$ 452.700 | 110 |
| 4 | Jardim Fraternidade | R$ 4.527 | R$ 498.000 | 15 |
| 5 | Jardim São José | R$ 4.200 | R$ 589.999 | 17 |
| 6 | Jardim Guarujá | R$ 3.980 | R$ 320.000 | 55 |
| 7 | Jardim Ângela (Zona Sul) | R$ 3.684 | R$ 1.600.000 | 17 |
| 8 | Jardim Santa Margarida | R$ 3.682 | R$ 600.000 | 20 |
| 9 | Jardim Vaz de Lima | R$ 3.504 | R$ 540.000 | 23 |
| 10 | Parque Bologne | R$ 3.200 | R$ 400.000 | 12 |
| 11 | Parque Novo Santo Amaro | R$ 2.143 | R$ 450.000 | 22 |
| 12 | Cidade Ipava | R$ 1.972 | R$ 725.000 | 14 |
| 13 | Parque do Lago | R$ 1.963 | R$ 350.000 | 10 |
Mostrando 10 de 13 bairros
Bairro atravessa a divisa de distrito. Entra aqui o bairro com pelo menos um quinto dos anúncios dentro de Jardim Ângela; o preço é o do bairro inteiro.
Distritos vizinhos de Jardim Ângela
| Jardim São Luís Zona Sul | R$ 6.000 | 43% acima |
|---|---|---|
| Cidade Dutra Zona Sul | R$ 5.000 | 20% acima |
| Capão Redondo Zona Sul | R$ 4.846 | 16% acima |
| Parelheiros Zona Sul | R$ 3.111 | 26% abaixo |
4 distritos
Como ler estes números
- Distrito é a divisão oficial. São Paulo tem 96 distritos, com o contorno publicado pela Prefeitura (GeoSampa). Os nomes de bairro dos portais são loteamentos e não têm divisa oficial.
- É preço pedido. Os valores vêm de anúncios de venda ativos de apartamentos e casas. O preço de fechamento costuma ser menor. Terrenos e imóveis comerciais não entram.
- De que distrito é cada anúncio. O anúncio com o ponto do imóvel publicado pelo portal entra no distrito em que o ponto cai; o sem ponto, no distrito em que fica a maior parte do bairro dele.
- Cada imóvel conta uma vez. O mesmo imóvel anunciado em vários portais entra uma vez só, e o anúncio com área ou preço fora da ordem de grandeza dos outros não entra. Com menos de 10 imóveis, o distrito fica sem preço.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Ângela?
O preço do distrito é um ponto de partida. A avaliação compara o seu imóvel com os mais parecidos da rua e do bairro e mostra o valor estimado, a faixa e os imóveis usados na conta.
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